1-Zi. Gewerbe, Aathalstrasse 84, Uster - CHF 1'790/Mt. - ...

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CHF1'790/Monat

1 Zimmer120 m²

1 Zimmer Büro in Uster

CHF1'790/Monat120m²

Aathalstrasse 84, 8610 Uster·vor 6 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche120 m²

Zimmer1

Stockwerk3. OG

Baujahr1832

Zuletzt renoviert2010

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDpWrx6jcP

Kosten

NettomieteCHF 1'540

NebenkostenCHF 250

BruttomieteCHF 1'790

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt112%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.6 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 13/m²

Preis / m²

Günstiger als 85% in Uster

Günstiger als 88% im Kanton Zürich

CHF 1'540

Gesamtpreis

Günstiger als 58% in Uster

Günstiger als 70% im Kanton Zürich

120 m²

Wohnfläche

Grösser als 68% in Uster

Grösser als 65% im Kanton Zürich

1832

Baujahr

Älter als 97% in Uster

Älter als 99% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

helle Fabrikloft als Büro/Atelier

Im Trümplerareal, direkt beim Autobahnende der A53 gelegen, vermieten wir in einer historischen Fabrikanlage einen hellen Loftraum im 3.OG als Büro/Atelier mit separat abgetrenntem Besprechungsraum / Chefbüro. Das Trümplerareal ist ein lebendiges Areal mit vielfältigem Raumangebot und vielen interessanten Kleinunternehmen.

Kurzbeschrieb Raum-Nr. 4305 (s. Grundrissplan):

Räume bezugsfertig mit historischem Steinholzboden (s. Bilder)
Personenlift und Warenlift
inkl. Elektroinstallationen und -Trassees
inkl. Wasseranschluss
WC-Anlage und Teeküche mit Abwaschmaschine auf Geschoss zur Mitbenützung
Archiv- und Lagerräume zumietbar
genügend Parkplätze
eigenes feines Restaurant mit Takeaway
allg. Sitzungszimmer frei benützbar
Duschen für Sportler

Bei uns gelten folgende Konditionen:

Mindestlaufzeit = 24 Monate
Depot = 3 Bruttomieten
alle Angaben zuzügl. MWSt

Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen gerne die interessanten Möglichkeiten in unserem Areal.

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Lift

Parkplatz

Altbau

Nicht Erdgeschoss

Standort

Eher grün

56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 13 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Aathalstrasse 84, 8610 Uster

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Lärm & Ruhe

59dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

51 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 81% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Im Lot Immobilien AG

Aathalstrasse 84

8610 Uster

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