Preis auf Anfrage
Steigstrasse 2, 8610 Uster
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 44 Personen im Quartier.
112 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Willkommen in diesem modernen Gewerbeobjekt an der Steigstrasse 2 in Uster! Diese grosszügige Erdgeschossfläche bietet ideale Voraussetzungen für ein Café, Retail, Dienstleistung oder ein Restaurant mit kalter Küche. Ab dem 1. März 2027 steht Ihnen diese attraktive Gewerbefläche im neuen Migros Center mit Denner und Medbase zur Verfügung.
Die Gewerbefläche im Überblick:
Nutzfläche: 156 m² auf einer einzigen Ebene im Erdgeschoss – perfekt für ein offenes Gastronomiekonzept, Dienstleistung oder Retail.
Neubau: Modernste Bausubstanz mit zeitgemässer Infrastruktur.
Rollstuhlgängig: Die Fläche ist vollständig barrierefrei zugänglich.
Parkierung: Parkplätze stehen zur Verfügung
Bushaltestelle Oberuster: Direkt vor der Tür, nur 2 Minuten zu Fuss.
Bahnhof Uster: In ca. 15 Gehminuten erreichbar, mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Diese Gewerbefläche im Neubau bietet eine hervorragende Grundlage für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept (kalte Küche/Café) in einer gut erschlossenen und lebendigen Umgebung in Uster. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in einem modernen Umfeld mit bester Infrastruktur zu etablieren!
Wir freuen uns auf Sie unter mieten@gmz.migros.ch!