CHF1'200/Monat
8610 Uster·vor 4 Tagen
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 31 Personen im Quartier.
112 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 81% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Zentral gelegen in einer Gemeinde im Bezirk Uster befindet sich dieser Beautysalon. Durch die zahlreichen Anwohner und die Nähe zum Bahnhof haben wir einen idealen Standort für dieses Geschäft mit hoher Frequenz und bester Sichtbarkeit. Das Lokal hat eine Grundfläche von ca. 70 qm mit zwei Behandlungszimmern in denen verschiedene Komsmetikbehandlungen angeboten werden; zudem kann ein Parkplatz vor dem Salon für 75.- CHF mtl. angemietet werden. Das Objekt wurde sehr hochwertig ausgebaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Gegenüber vom Eingang hat es den Empfang mit Kundentresen. Die Kunden können auf einem sehr hochwertigen Massagesessel Platz nehmen und entspannen, während Sie auf Ihren Behandlungstermin warten. Das Studio hat sich auf Haarentfernung und Bodyforming spezialisiert, dazu gehört auch eine professionelle Hautanalyse. Die Behandlungen werden dann im zweiten Raum durchgeführt. Das Zimmer ist konform den Schweizer Bestimmungen für kosmetische Laserbehandlungen (NISSG) eingerichtet.
Der Salon wird mitsamt den Innenausbauten, dem Inventar und den Kundenbeziehungen verkauft.
Mietzins: 1'200.- CHF/mtl. inkl. NK
Übernahmepreis: 69'900.- CHF
Weitere Objekte finden Sie unter: http//: gewerbeconsulting.ch