Gewerbe, Bahnhofstrasse 37, Utzenstorf - CHF 650/Mt. - 39 m²

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CHF650/Monat

39 m²

Gewerbefläche in Utzenstorf

CHF650/Monat39m²

Bahnhofstrasse 37, 3427 Utzenstorf

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche39 m²

Stockwerk1. OG

Referenznummer3520.7024

Veröffentlicht am2. April 2026

Inserats-IDkvNjbnDX

Kosten

NettomieteCHF 550

NebenkostenCHF 100

BruttomieteCHF 650

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt172%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.7 Rp/kWh

Beschreibung

Praxisraum 39m2

Diese praktische Praxisfläche bietet eine helle Arbeitsatmosphäre an zentraler Lage. Der pflegeleichte Plattenboden sowie zahlreiche Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung und Vorteile:

- Repräsentativer Praxisraum in Utzenstorf in einem gepflegten Gewerbehaus direkt neben dem Bahnhof
- Gebäudeteil mit anderen Praxen mit entsprechend ruhiger Atmosphäre, gemeinsamem Warteraum, WC, Küche und Terrasse
- Heller, ruhiger, rollstuhlgängiger Raum mit Einbauschränken und strapazierfähigem, pflegeleichtem Plattenboden
- Lift im Gebäude vorhanden
- Minergie-Standard
- Auf Wunsch: Einstellhallenplatz für CHF 100. pro Monat oder Aussenparkplatz für 40.- pro Monat

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 10 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Bahnhofstrasse 37, 3427 Utzenstorf

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Umwelt

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Lubana AG

Fischermätteliweg 19 Postfach 1360

3401 Burgdorf

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen lubana.ch

Hanh Thu Nguyen

Teamleiterin Bewirtschaftung Mietliegenschaften