CHF73'899/m²/Jahr
Grand-Rue 96, 1627 Vaulruz
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 13 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 63% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Gérance D & G SA
Situé au 2ème étage d'un bâtiment commercial, ce bureau bénéficie d'une belle exposition dans une ambiance générale de type coworking où diverses sociétés se partagent la cafétéria commune et les WC communs.
Idéal pour des bureaux d'architectes et/ou d'ingénieurs ainsi que pour des PME, cette surface est d'environ 63m2.
Le bâtiment offre également d'autres aspects positifs comme la présence d'une crèche au 1ère étage, ainsi qu'un fitness, un restaurant et un supermarché Denner au rez-de-chaussée. Un ascenseur permet facilement l'accès aux personnes à mobilité réduite. En outre, le grand parking extérieur donne la possibilité de louer plusieurs places pour vos employés et vos clients.
Situé au confluent de la Gruyère, de la Glâne et de la Veveyse, la commune de Vaulruz demeure un lieu de passage stratégique. Les transports publics provenant des grandes villes avoisinantes desservent très bien le village. L'immeuble se situe à 10 minutes à pied de la gare locale et à 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute A12.
En cas d'intérêt pour réaliser une visite sur place, veuillez svp contacter notre gérante d'immeubles au 026/484.82.82.