CHF11'221/m²/Jahr
526 m²
Büro in Fribourg
CHF11'221/m²/Jahr526m²
Avenue de la Gare 7, 1700 Fribourg
Auf einen Blick
Details
ObjekttypBüro
Verfügbarkeit10.07.2026
Wohnfläche526 m²
Stockwerk1. OG
Baujahr1950
Veröffentlicht am5. Juni 2026
Kosten
NettomieteCHF 10'257
CHF 964
BruttomieteCHF 11'221
Beschreibung
Große gewerbliche Fläche ideal gelegen
Zu vermieten ab dem 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung
Zwei Schritte vom Bahnhof Freiburg und allen Annehmlichkeiten entfernt, ist die Fläche von 526m2 ideal für Büros.
Die Besichtigungen können während der Öffnungszeiten von Baloise Assurance ohne weitere erfolgen:
Montag bis Freitag, von 9:00 bis 11:00 und von 14:00 bis 16:00
Ausstattung
Lift
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 51 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Avenue de la Gare 7, 1700 Fribourg
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
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Schule & Betreuung
Gastronomie
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Spielplatz
Lärm & Ruhe
66dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 97% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Baloise Asset Management AG (Bereich Immobilien)
Aeschengraben 21
Postfach
4002 Basel
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