Gewerbe, Schönenbergstrasse 12, Wädenswil - CHF 1'492/Mt....

Charmantes Büro mit Seeblick in Wädenswil

Open concept office space with high ceilings, exposed beams, and large windows. The space includes desks, chairs, shelving, and various decor items such as plants and artwork. There is also a small seating area with chairs and a table.

Bright and modern office space with a large desk, black chairs, and various potted plants. The room has high ceilings and large windows, suggesting it may be located on a balcony or terrace.

Spacious bedroom with hardwood flooring, slanted ceiling, and a window providing natural light. The room features a radiator heating system.

Attic room with hardwood flooring, white walls, a printer/scanner, and a white cabinet with drawers.

Basement, Ground floor, 2 bedrooms, 1 bathroom

The image shows an advertisement for a real estate company called 'tuwag' located in Wadenswil, Switzerland. The advertisement lists the company's services, which include property management, sales, first-time rentals, construction supervision, property v

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CHF1'492/Monat

70 m²

Büro in Wädenswil

CHF1'492/Monat70m²

Schönenbergstrasse 12, 8820 Wädenswil

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche70 m²

Stockwerk4. OG

Baujahr1907

Zuletzt renoviert2022

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-ID62cwMqDP

Kosten

NettomieteCHF 1'252

NebenkostenCHF 240

BruttomieteCHF 1'492

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt102%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 18/m²

Preis / m²

Günstiger als 71% in Wädenswil

Günstiger als 82% im Kanton Zürich

CHF 1'252

Gesamtpreis

Günstiger als 59% in Wädenswil

Günstiger als 76% im Kanton Zürich

70 m²

Wohnfläche

Kleiner als 85% in Wädenswil

Kleiner als 74% im Kanton Zürich

1907

Baujahr

Älter als 97% in Wädenswil

Älter als 95% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Charmantes Büro mit Seeblick in Wädenswil

Per 1. September 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir ein charmantes und lichtdurchflutetes Büro-/Atelier im Dachgeschoss.

Zentrale Lage in Wädenswil – nur 5 Gehminuten zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Highlights:

Hohe Räume mit Dachschrägen
Heller Laminatboden
Dachfenster für viel Tageslicht
Lift im Haus vorhanden
Ein Parkplatz für CHF 100.00/mtl. zusätzlich zu vermieten

Ideal geeignet für ruhige Bürotätigkeit, kreative Berufe oder als Atelier.

Ausstattung

Lift

Parkplatz

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 74 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Schönenbergstrasse 12, 8820 Wädenswil

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Lärm & Ruhe

50dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 50% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Tuwag Immobilien AG

Einsiedlerstrasse 25

8820 Wädenswil

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen tuwag.ch