CHF1'400/Monat
Seestrasse 39, 8820 Wädenswil
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 69 Personen im Quartier.
102 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Gerne Kontaktaufnahme mit Besichtigungsvereinbarung und Anmeldung.

Willkommen in diesem modernen und vielseitig nutzbaren Büro, Atelier oder Praxisraum in Wädenswil. Das gepflegte Erdgeschossbüro überzeugt durch seine helle, zeitgemässe Ausstattung und die hervorragende Lage direkt in der Nähe des Bahnhofs und Zürichsees.
Das Büro bietet:
Mit einer Deckenhöhe von 3,3 Metern entsteht ein offenes, luftiges Raumgefühl, ideal für ein angenehmes Arbeitsklima.
Garderobe, Einbauschrank und Kaffeetheke mit Kühlschrank
Der Boden in warmer Farbe, helle Wände sowie eine grosse Glasschiebetüre sorgen für ein einladendes Ambiente mit Ausblick ins Freie.
Vollständig ausgestattetes Bad mit Waschbecken und Spiegel und einer verglasten Dusche.
Ein eigener Aussenbereich mit Sitzplatz lädt zu kurzen Pausen im Freien ein.
Ein Parkplatz ist mit eine Besucherparkkarte vorhanden und inklusive.
Strom- und Wasser- und Internetanschluss ist vorhanden
Lage und Umgebung:
Die Bushaltestelle Giessen ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, ideal für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Der Bahnhof Wädenswil ist in rund 7 Gehminuten erreichbar
Dieses attraktive Büro, welches auch als Atelier oder Praxisraum genutzt werden kann, ist durch die Nähe zum Bahnhof und Seeufer ideal für ein modernes Arbeitsumfeld. Ideal auch für Einzelunternehmer, kleine Teams oder als Repräsentationsbüro direkt am Zürichsee.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt und freuen uns über die Kontaktaufnahme.
Hofmeister Immobilien AG