CHF4'161/Monat
Bahnhofstrasse 8, 8304 Wallisellen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 94 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
M. Tugral

An zentralster Lage in Wallisellen vermieten wir diese hochwertig ausgebaute Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Bahnhofstrasse 8 und überzeugt durch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit sowie einen modernen Innenausbau.
Die Fläche (ca. 120m2) verfügt über eine repräsentative Schaufensterfront, zwei separate Eingänge sowie ein angenehmes Raumkonzept mit hellen und flexibel nutzbaren Räumlichkeiten. Der bestehende Innenausbau kann bei Bedarf übernommen werden. Sollte kein Interesse daran bestehen, wird dieser bauseitig entfernt.
Highlights auf einen Blick:
? Vermietung nach Vereinbarung
? Lüftungssystem mit Klimaanlage
? Lager- und Nebenräume vorhanden
? Moderne Sanitäranlagen
? Zusätzliche WC-Anlage im Untergeschoss zur Mitbenützung
? Parkmöglichkeiten vorhanden
? Vielseitig nutzbar, beispielsweise für Dienstleistung, Gesundheit, Therapie, Schönheit, Showroom oder Verkauf
Mietkonditionen:
Monatlicher Mietzins inkl. MwSt.: CHF 4'161.85
Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Gewerbefläche. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.