CHF5'658/m²/Jahr
8304 Wallisellen
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 60 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 62% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Jeannine Gallati
Die moderne Bürofläche in Wallisellen bietet mit 2.5 Zimmern eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für stilles Gewerbe. Die grosszügige Raumaufteilung, die Mitbenutzung von Küche und Toiletten sowie die Option auf Tiefgaragenparkplätze machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die ideale Lage in der Nähe von Autobahn und Flughafen sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen diese Immobilie perfekt für Unternehmen, die viel Wert auf eine zentrale Lage legen. Der Serverraum und die Möglichkeit zur Übernahme der Möbel runden das Angebot ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
grosszügig und vielseitig nutzbar (nur stilles Gewerbe)
Küche/Aufenthaltsraum und Toiletten zur Mitbenutzung
Tiefgaragenplätze (ca. 30 Stück) für CHF 120.- mtl. pro Platz
ideale Lage nähe Autobahn und Flughafen, gut erschlossen mit ÖV
Raumhöhe: 2.70 m
Serverraum mit Abstellfläche
Möbel können nach Absprache übernommen werden
leichte Renovationen (Wände etc.) möglich und werden nach Absprache mitfinanziert
und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: im Industriegebiet, Nähe Autobahn und Flughafen
Bäder / Nasszellen: 2 (2x WC / Lavabo)
Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 350 m / Bahnhof, 1.5 km
Geschäfte: Migros und Coop, 1.5 km / Glattzentrum, 2 km