7 Zimmer Werkstatt in Wetzikon

Zur Vermietung stehen zwei miteinander verbundene Gewerbehallen, die sich ideal für Produktions-, Werkstatt-, Lager- oder Logistikbetriebe eignen. Die Kombination aus grosszügigen Flächen, hoher Raumhöhe, integrierter Krananlage und direkter Nähe zu einer SB-Waschanlage bietet optimale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.

Halle 1 – Werkstatt- und Produktionsfläche

Die erste Halle überzeugt mit einer Nutzfläche von ca. 287 m² im Erdgeschoss sowie einer zusätzlichen Galeriefläche von ca. 88 m². Mit einer Raumhöhe von 7 Metern und einer 3.2-t-Krananlage eignet sich die Halle hervorragend für anspruchsvolle handwerkliche und industrielle Arbeiten.

Ausstattung und Highlights:

• Ca. 287 m² Nutzfläche im Erdgeschoss

• Zusätzliche Galerie mit ca. 88 m²

• 7 m Raumhöhe

• Krananlage bis 3.2 t (Inbetriebnahme, Service und Unterhalt zulasten des Mieters)

• Elektrisches Sektionaltor

• Separate Büro- und Besprechungsräume

• Sehr gute Lager- und Logistikmöglichkeiten

Direkt gegenüber der Liegenschaft (ca. 20 m) befindet sich zudem eine SB-Waschanlage für Fahrzeuge, Motoren und Chassis. Die Anlage verfügt über eine Spaltanlage und kann gegen separate Verrechnung genutzt werden.

Halle 2 – Lager- und Gewerbefläche

Die zweite, direkt verbundene Halle bietet ca. 215 m² ebenerdige Gewerbefläche.

Ausstattung und Highlights:

• Ca. 215 m² Nutzfläche

• 7 m Raumhöhe

• Elektrisches Sektionaltor

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Die beiden Hallen bilden zusammen eine funktionale und flexibel nutzbare Gewerbeeinheit. Aussenparkplätze direkt vor dem Objekt sind separat anmietbar.

Wer sich bereits vor der Besichtigung vor Ort einen besseren Überblick verschaffen möchte, kann beide Objekte online besichtigen:

https://tour.giraffe360.com/043961760de24e4da1f7f971be766418/?nocookie

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Gerne zeigen wir Ihnen diese vielseitige Gewerbeliegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Mietkonditionen

Das Mietobjekt wird mit einem befristeten Mietvertrag bis Ende 2028 vermietet. Es besteht die Option auf eine Vertragsverlängerung nach Ablauf der vereinbarten Mietdauer. Mietkaution: CHF 40'000.–.

Verfügbar ab sofort.