1-Zi. Gewerbe, Usterstrasse 202, Wetzikon - CHF 5'440/Mt....

Geräumige Industriehalle in Wetzikon zu vermieten

Industrial style office with multiple workstations, communal areas, mezzanine, and open layout.

Modern, open-plan space with seating areas, dining table, bookshelves, artwork, carpeted floors, exposed beams, large windows

This image shows an aerial view of a large, multi-story brick building with a red tile roof. The building appears to be surrounded by trees and greenery, with a paved courtyard or plaza in front of it. There are several vehicles parked in the area around

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CHF5'440/Monat

1 Zimmer300 m²

1 Zimmer Atelier in Wetzikon

CHF5'440/Monat300m²

Usterstrasse 202, 8620 Wetzikon·vor 5 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypAtelier

Wohnfläche300 m²

Zimmer1

Stockwerk2. OG

Referenznummerfg5xb.85sxl

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDInLB0LNt

Kosten

NettomieteCHF 4'950

NebenkostenCHF 490

BruttomieteCHF 5'440

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt119%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 17/m²

Preis / m²

Günstiger als 75% in Wetzikon

Günstiger als 87% im Kanton Zürich

CHF 4'950

Gesamtpreis

Teurer als 96% in Wetzikon

Teurer als 95% im Kanton Zürich

300 m²

Wohnfläche

Grösser als 97% in Wetzikon

Grösser als 95% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Geräumige Industriehalle in Wetzikon zu vermieten

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Industriehalle in Wetzikon, ideal für Produktion, Lagerung oder als Werkstatt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage an der Usterstrasse 202 und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Highlights der Immobilie:

Grosszügige Nutzfläche von 300 m²
Beeindruckende Deckenhöhe von 3,2 Metern
Ebenerdiger Zugang für einfache Be- und Entladung
Wasser- und Stromanschluss vorhanden
Parkplätze verfügbar
Altbau mit Charakter und Geschichte

Lage und Umgebung:

Bahnhof in der Nähe für gute Anbindung
Bushaltestelle "Robenhausen" in 8 Gehminuten erreichbar
Spar Supermarkt ebenfalls in wenigen Gehminuten verfügbar

Die Halle bietet viel natürliches Licht und ist besonders im Sommer sehr sonnig. Mit ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit und der guten Infrastruktur in der Umgebung ist diese Immobilie ideal für Unternehmen, die eine flexible Gewerbefläche in einer angenehmen Umgebung suchen.

Ausstattung

Parkplatz

Altbau

Nicht Erdgeschoss

Standort

Eher grün

61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare · rund 4 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Usterstrasse 202, 8620 Wetzikon

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Lärm & Ruhe

62dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

55 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 86% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

SB Swissbau AG

Tödistrasse 25

8344 Bäretswil

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen swissbau-ag.ch