1-Zi. Gewerbe, Usterstrasse 202, Wetzikon - CHF 62'400/Mt...

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Geräumige Industriefläche in Wetzikon zu vermieten

Empty warehouse space with several columns, yellow walls, large windows.

large space with wooden beams, wooden floors, metal roof, large windows, ladders, open ceiling

large open space, wooden ceiling, wooden beams, wooden floor

industrial style building, concrete construction, narrow chimney, metal bridge, windows with red frames

two story building, brick walls, multiple windows, red roof, chimney

The map shows a suburban area with houses, a museum, and a school.

Aerial view of Wetzikon, marked location near a lake

CHF62'400/Monat

1 Zimmer3900 m²

1 Zimmer Gewerbefläche in Wetzikon

CHF62'400/Monat3900m²

Usterstrasse 202, 8620 Wetzikon

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche3900 m²

Zimmer1

StockwerkErdgeschoss

Referenznummerf0isl.nbigc

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDUa9gFeMF

Kosten

NettomieteCHF 56'700

NebenkostenCHF 5'700

BruttomieteCHF 62'400

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt119%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 15/m²

Preis / m²

Günstiger als 65% in Wetzikon

Günstiger als 77% im Kanton Zürich

CHF 56'700

Gesamtpreis

Teurer als 100% in Wetzikon

Teurer als 99% im Kanton Zürich

3'900 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Wetzikon

Grösser als 99% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Geräumige Industriefläche in Wetzikon zu vermieten

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Industriehalle in Wetzikon, ideal für Produktion, Lagerung oder als Werkstatt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage an der Usterstrasse 202 und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Highlights der Immobilie:

Grosszügige Nutzfläche von 1300 m²
Einzigartiger Dachstuhl
Beeindruckende Deckenhöhe
Wasser- und Stromanschluss vorhanden
Parkplätze verfügbar
Altbau mit Charakter und Geschichte

Lage und Umgebung:

Bahnhof in der Nähe für gute Anbindung
Bushaltestelle "Robenhausen" in 8 Gehminuten erreichbar
Spar Supermarkt ebenfalls in wenigen Gehminuten verfügbar

Die Halle bietet viel natürliches Licht und ist besonders im Sommer sehr sonnig. Mit ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit und der guten Infrastruktur in der Umgebung ist diese Immobilie ideal für Unternehmen, die eine flexible Gewerbefläche in einer angenehmen Umgebung suchen.

Ausstattung

Parkplatz

Altbau

Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Eher grün

61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare · rund 4 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Usterstrasse 202, 8620 Wetzikon

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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Lärm & Ruhe

62dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

55 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 84% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

SB Swissbau AG

Tödistrasse 25

8344 Bäretswil

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen swissbau-ag.ch