3 Zimmer Werkstatt in Wetzikon

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet mit 280 m² im Erdgeschoss, weiteren 88m² Fläche auf der Galerie, einer Raumhöhe von 7 Metern und einer 3.2-t-Krananlage ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle handwerkliche und industrielle Nutzungen.

Wir suchen einen Mieter für eine befristete Mietdauer von zwei Jahren. Bis wir einen passenden Mieter gefunden haben, bieten wir die Halle zur Zwischennutzung an.

Die Zwischennutzung ist für CHF 2'900.– pro Monat möglich und kann mit einer Kündigungsfrist von einer Woche beendet werden. Die reguläre Miete für die befristete Mietdauer von zwei Jahren beträgt CHF 4'900.– pro Monat.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 287 m² Nutzfläche auf einer Ebene

• zusätzlich ca. 88 m² Fläche auf der Galerie

• 7 m Deckenhöhe – ideal für grosse Maschinen & Hebezeuge

• Krananlage bis 3.2 t

• Elektrisches Sektionaltor

• Separate Büro- und Besprechungsräume

• Parkplätze direkt vor dem Objekt (anmietbar)

• Sehr gute Lager- und Logistikmöglichkeiten

• Waschplatz: Direkt gegenüber (20m) befindet sich die SB-Anlage für Fahrzeugwäsche/Motor/Chassisreinigungen, etc.. Die Anlage verfügt über eine Spaltanlage (Benützung gegen sep. Verrechnung).

Lage: Die Werkstatt befindet sich in ruhiger Lage in Wetzikon und ist dennoch gut erreichbar. Die Bushaltestelle Schornäglen ist nur 6 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof liegt in der Nähe. Für die täglichen Bedürfnisse sorgt ein Volg-Supermarkt in 10 Gehminuten Entfernung, und die Apotheke Drogerie Kempten ist in 13 Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Werkstatt bietet optimale Voraussetzungen für Autowerkstätten, Reifenhandel, Maschinenbau und ähnliche gewerbliche Nutzungen.