Gewerbe, Neugasse 19, Widnau - CHF 1'490/Mt. - 150 m²

Gewerbeobjekt/Werkstatt/Lager im Zentrum von Windau

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CHF1'490/Monat

150 m²

Gewerbefläche in Widnau

CHF1'490/Monat150m²

Neugasse 19, 9443 Widnau

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche150 m²

StockwerkErdgeschoss

Referenznummer76c37dee-3971-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Veröffentlicht am16. April 2026

Inserats-IDgkUa1M0w

Kosten

NettomieteCHF 1'340

NebenkostenCHF 150

BruttomieteCHF 1'490

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt76%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.1 Rp/kWh

Beschreibung

Gewerbeobjekt/Werkstatt/Lager im Zentrum von Windau

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt - ideal als Werkstatt oder Lager Wir vermieten ein praktisches Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich ideal als Werkstatt, Lagerraum oder für ähnliche gewerbliche Zwecke.

Das Objekt bietet:

grosszügige Gewerbefläche mit flexibler Nutzung
separates Büro, ideal für Administration oder Kundengespräche
Nasszelle / WC vorhanden
gute Voraussetzungen für Handwerk, Lagerung oder Kleinbetrieb
Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine zweckmässige Aufteilung und bieten eine gute Grundlage für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.
Bruttogeschossfläche 150m²: Gewerberaum 128 m² Büroraum 17 m², Nasszellen 5m²

Parkmöglichkeit:

Aussenparkplatz: Je CHF 50.-/Monat

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung.

Ausstattung

Parkplatz

Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 25 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Neugasse 19, 9443 Widnau

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Umwelt

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

IMMO Rheintal GmbH

Blumenweg 2

9450 Altstätten

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immorheintal.com