4.5 Zimmer Wohnung in Castagnola

Wohnung mit 4,5 Zimmern Duplex in Castagnola, in einer vollständig renovierten Historischen Villa, in der Nähe des Sees und des Zentrums von Lugano.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einem geräumigen Einbauschrank, der die Waschmaschine versteckt, und einem Gästebad unterteilt ist. Eine Wendeltreppe führt zum ersten Stock, wo sich der Schlafbereich mit einem großen Master-Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, einem zweiten Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Einbauschrank sowie einem Bereich für ein Studierzimmer befindet.

Die Wohnung verfügt über einen doppelten Zugang, sowohl von oben als auch von unten, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet. Diese Konfiguration ermöglicht es auch, die Immobilie in eine 2,5-Zimmer-Wohnung und eine 1,5-Zimmer-Wohnung aufzuteilen, was auch im Hinblick auf eine Investition mit Ertrag interessant ist.

Die Innenausstattung umfasst Parkettböden in der gesamten Wohnung, während die Verkleidungen aus hochwertigen Fliesen bestehen. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt.

Die Residenz ist eine prächtige historische Villa aus dem 19. Jahrhundert, die vollständig renoviert und im Sinne ihrer ursprünglichen architektonischen Merkmale aufgewertet wurde. Die Fassaden haben noch die historischen Fresken erhalten, die ihren historischen Charme unterstreichen, während die Innenräume allen Komfort und die Funktionalität der Moderne bieten.

1 Keller ist im Verkaufspreis enthalten. Es stehen auch 2 überdachte Außenparkplätze und 1 Motorradparkplatz zum Gesamtpreis von CHF 115'000 zur Verfügung.

Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Schritte vom See entfernt, 150 Meter von der Standseilbahn zum Monte Brè, perfekt mit dem Zentrum von Lugano verbunden, in einem der exklusivsten und begehrtesten Stadtteile.

MAße

Wohnung: ca. 120 m²

Ref.: V-BS-CAS-PIC-24-4-5