Gewerbe, Sulzerallee 48, Winterthur - CHF 225/Mt. - 950 m²

Office building with white exterior, large windows, main entrance with glass doors, 2 trees in front, yellow pedestrian lines, 2 cars parked

white walls, glass doors, gray floor, windows

empty office room, large windows, white walls, grey flooring, HVAC systems

empty room, white walls, white ceiling, 7 windows, black floor

modern, minimalist room with white walls and ceiling, large windows, grey floors, built-in heating elements along walls

Empty office with gray floor, white walls, multiple large windows with views of the city.

wide hallway, gray elevator doors, white walls and ceiling, empty

public washroom with white tiles, 2 sinks, mirrors, faucets, soap dispensers, and urinals

spacious room, high ceiling, grey floor, open door, white walls, security camera, glass panels

white walls, ceiling, black flooring, white doors, red extinguishers

Empty room, white walls, gray flooring, white ceiling, square panels, open door.

white cabinets, stainless steel counter top, sink, white fridge, dishwasher

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CHF225/Monat

950 m²

Büro in Winterthur

CHF225/Monat950m²

Sulzerallee 48, 8404 Winterthur

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche950 m²

Stockwerk5. OG

Referenznummeruflqg.hqlx7

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID5ZiPdCdE

Kosten

NettomieteCHF 190

NebenkostenCHF 35

BruttomieteCHF 225

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt125%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 0/m²

Preis / m²

Günstiger als 99% in Winterthur

Günstiger als 100% im Kanton Zürich

CHF 190

Gesamtpreis

Günstiger als 83% in Winterthur

Günstiger als 89% im Kanton Zürich

950 m²

Wohnfläche

Grösser als 99% in Winterthur

Grösser als 99% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Ihr neuer Firmen-Standort in Neuhegi

Ideal für Start-ups, Agenturen und KMU

Die Liegenschaft befindet sich in einem repräsentativen Umfeld im Industriepark Neuhegi und ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden.

Weitere wichtige Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Factsheet im Anhang. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehrt gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns Ihnen die Räumlichkeiten für Ihr neuer Standort persönlich zu zeigen.

Ausstattung

Lift

Parkplatz

Altbau

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 155 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Sulzerallee 48, 8404 Winterthur

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Lärm & Ruhe

65dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

57 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 93% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Intershop Management AG

Puls 5 - Giessereistrasse 18 Postfach

8005 Zürich

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