Gewerbe in Winterthur-Seen

Wir vermieten im Erdgeschoss eine attraktive und helle Gewerbe-/Bürofläche zwischen ca. 58-88 m2 an der Kanzleistrasse 36 in 8405 Winterthur-Seen. Die Fläche wird nach einer Sanierung vermietet.

Angebot:

• Im Erdgeschoss direkt neben dem Haupteingang
• Unterteilte Fläche zwischen 58-88 m2 (A-1 / A-2 / B-1 / B-2)
• Nettomiete: 220 CHF/m²/p.a. (zzgl. NK und MWST)
• NK: 20 CHF/m²/p.a. (zzgl. MWST)
• helle und grosszügige Gewerbe-/Büroflächen
• Gute Erreichbarkeit im Zentrum von Seen
• Direkt bei der Post Seen im selben Gebäude
• Bahnhofnah, mit S-Bahn Anschluss
• Toilettenanlagen im UG zur Mitbenutzung und IV-WC im EG vorhanden
• Kundenparkplätze zur Mitbenützung
• Im Edelrohbau (Bodenbelag, Wände/Decken verputzt und gestrichen, UV mit Elektroanschlüssen und Grundbeleuchtung)
• Einstellplätze auf Anfrage verfügbar (Netto 130 CHF/Mt. zzgl. MWST)
• Bezugstermin: Oktober/November 2026

Nachfolgende Auflistung der verfügbaren Flächen im selben Gebäude:

• EG: Gewerbe-/Bürofläche A, ca. 158 m2 und ist unterteilbar in (A-1 ca. 84 m2 und A-2 ca. 73 m2)
• EG: Gewerbe-/Bürofläche B, ca. 146 m2 und ist unterteilbar in (B-1 ca. 88 m2 und B-2 ca. 58 m2)
• UG: Gewerbe-/Bürofläche D, ca. 18 m2
• Flexible Einteilung der Grundrisse/Flächen

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder benötigen Sie weitere Information oder Unterlagen?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.