Gewerbe in Winterthur

Unmittelbar beim Bahnhof Hegi steht im Erdgeschoss eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 117 m² zur Verfügung.

Sie eignet sich für unterschiedliche Nutzungen – über Verkaufsräume bis hin zu Ateliers.

Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und lässt sich nach Ihren individuellen Anforderungen ausbauen.

Diese Highlights erwarten Sie:

• Erstklassige Visibilität dank raumhoher Fensterfronten

• Beeindruckende Raumhöhe von 4.65 / 3.73 m

• Separates Kellerabteil mit 10 m²

• Nachhaltige Energieversorgung dank Fernwärme und Photovoltaik

• Minergie-P-zertifiziertes Gebäude

• Finanzielle Beteiligung der Eigentümerschaft am Ausbau

Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Staffelmietvertrages:

• Jahr 1: monatlich netto CHF 2'120.00

• Jahr 2: monatlich netto CHF 2'190.00

• Jahr 3: monatlich netto CHF 2'255.00

• Jahr 4: monatlich netto CHF 2'320.00

• Jahr 5: monatlich netto CHF 2'385.00

Die oben ausgewiesenen Nebenkosten bleiben unverändert.

Samira Stevenson, Direktwahl 043 233 62 74, zeigt Ihnen die Fläche gerne.