CHF800/Monat
Klosterstrasse 34, 8406 Winterthur
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Ab 01.10.2026:
Private, abschliessbare 21 m² Bürofläche im Home of Innovation, inklusive Zugang zu über 200 m² Gemeinschaftsflächen auf zwei Etagen.
Das Büro:
21 m² private Bürofläche
Ideal für 1–6 Arbeitsplätze
Abschliessbar & ruhig gelegen
Charmante Fabrikhalle mit hohen Decken und grossen Fenster
Effizientes Flächenkonzept dank grosszügiger Gemeinschaftsflächen
Keine zusätzlichen Quadratmeter für Sitzungs- oder Pausenräume notwendig
Gemeinschaftsflächen:
Mehrere Sitzungszimmer in unterschiedlichen Grössen
Küchen & Pausenräume auf jeder Etage
Dachterrasse
Über 200 m² flexibel nutzbare Zusatzfläche
All-Inclusive Leistung:
Miete inkl. Nebenkosten (Strom & Heizung)
Wöchentliche Reinigung
WLAN & zentraler Drucker
Kaffee, Früchte & Feierabendbier am Freitag
Nutzung der Gemeinschaftsbereiche
Keine Organisation von Reinigung oder Infrastruktur nötig
Lage:
Direkt neben der Autobahn-Ausfahrt Winterthur Töss
5 Gehminuten von Bushaltestelle und Bahnhof Winterthur Töss
Ruhige Lage
Fluss Töss in 1 Gehminute erreichbar für entspannte Mittagspausen
Denner und Lidl Supermarkt und Apothek in 6 Gehminuten erreichbar
Interesse:
Gerne zeigen wir dir das Büro bei einer unverbindlichen Besichtigung.