CHF3'091/Monat
8404 Winterthur
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 101 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 63% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Fatlind Jakupi
Diese lichtdurchflutete Bürofläche in Winterthur bietet auf rund 133 m² ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei separaten Büroräumen und einem grosszügigen offenen Arbeitsbereich ermöglicht eine flexible Nutzung. Die Fläche wird möbliert vermietet und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit im Industriegebiet. Gemeinschaftliche WC-Anlagen stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zwei Aussenparkplätze können für je CHF 100.- pro Monat dazu gemietet werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
grosszügige Bürofläche mit ca. 133 m²
drei separate Büroräume und offener Arbeitsbereich
möbliert und sofort nutzbar
lichtdurchflutete Räume
flexible Nutzung als Büro, Praxis oder Dienstleistungsfläche
gute Erreichbarkeit im Industriegebiet
gemeinschaftliche WC-Anlagen
zwei Aussenparkplätze für je CHF 100.-/Monat
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Mehr Details
Lage: gute Erreichbarkeit
Zustand: gut
Bäder / Nasszellen: 2 (2x WC / Lavabo)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Winterthur Hegi, 350 m
Geschäfte: Neuhegi Center, 700 m