Preis auf Anfrage
Untertor 18, 8400 Winterthur
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 88 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.


Marc Tschanz
Immobilien-Bewirtschafter mit eidg. FA
Diese äusserst attraktiven Räumlichkeiten befinden sich nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof Winterthur entfernt. Das Untertor, verbunden mit der Marktgasse, bildet die wichtigste Ladenstrasse in der Altstadt von Winterthur. Eine Vielzahl von namhaften Gross- und Kleinbetrieben haben sich über Jahrzehnte hinweg an dieser besten Passantenlage angesiedelt.
Raumangebot
Untergeschoss:
Personalraum, 35.5 m2
Küche, 4.0 m2
WC, 5.0 m2
Lager, 17.5 m2
Erdgeschoss:
Ladenfläche, 54.5 m2
Vorplatz, 12.0 m2
Kammer 1, 4.0 m2
Kammer 2, 5.0 m2
WC, 3.5 m2
Ladenfläche, 39.0 m2
Raum 1, 11.5 m2
Raum 2, 11.5 m2
Hinweis: Je nach Nutzung oder Bedarf der Flächen können das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss baulich voneinander getrennt werden.
Diese Gewerberäume sind vielseitig nutzbar und eignen sich ideal für:
Ladenlokal
Verkauf/Ausstellung
Dienstleistungs- und Beratungsunternehmen
Büro/Praxis/Atelier
nicht möglich sind Pop-Up und Gastrobetriebe
Für weitere Informationen können wir Ihnen gerne eine Vermietungsdokumentation zustellen. Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular aus.
Bei Fragen können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren unter Tel. 052 235 11 55. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.