Gewerbe, Sulzeral. 59, Winterthur - CHF 221/Mt. - 163 m²

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CHF221/Monat

163 m²

Gewerbefläche in Winterthur

CHF221/Monat163m²

Sulzeral. 59, 8404 Winterthur

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche163 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2015

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDdcxK9Wh7

Kosten

NettomieteCHF 221

BruttomieteCHF 221

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt125%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 1/m²

Preis / m²

Günstiger als 92% in Winterthur

Günstiger als 95% im Kanton Zürich

CHF 221

Gesamtpreis

Günstiger als 78% in Winterthur

Günstiger als 87% im Kanton Zürich

163 m²

Wohnfläche

Grösser als 84% in Winterthur

Grösser als 83% im Kanton Zürich

2015

Baujahr

Neuer als 67% in Winterthur

Neuer als 65% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Der ideale Standort für Ihr Business

Helle und sehr funktionelle Büro- oder Ladenfläche im aufstrebenden Quartier Neuhegi www.roy-winterthur.ch

Fläche von 163 m2 im EG
Nettomietzins CHF 220.-/m2 und Jahr
Raumhöhe von rund 4 Metern
Gute Infrastruktur und Erschliessung
WC mit Lavabo vorhanden
Der Ausbau (Open Space) kann übernommen werden und bietet jede Menge Gestaltungsfreiheit
Teeküche vorhanden
Parkett
Einstellplätze können angemietet werden
Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
Bahnhöfe in Fussdistanz (Winterthur-Hegi, Grüze und Oberwinterthur)
Perfekte Verbindung ins Stadtzentrum Teilen Sie uns Ihre Pläne mit wir sind Ihnen gerne bei der Umsetzung behilflich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Infos finden Sie unter: www.roy-winterthur.ch

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Garage

Minergie

Rollstuhlgerecht

Lift

Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Sulzeral. 59, 8404 Winterthur

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Lärm & Ruhe

52dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 57% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wincasa.ch