Gewerbe, Schmidgasse 1, Winterthur - CHF 2'473/Mt. - 129 m²

Helle Büroräumlichkeiten im Herzen der Winterthurer Altstadt

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CHF2'473/Monat

129 m²

Büro in Winterthur

CHF2'473/Monat129m²

Schmidgasse 1, 8400 Winterthur

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche129 m²

Stockwerk2. OG

Referenznummer08002.001.20000

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDnI7gR2uI

Kosten

NettomieteCHF 2'473

BruttomieteCHF 2'473

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt125%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh

Beschreibung

Helle Büroräumlichkeiten im Herzen der Winterthurer Altstadt

Die grosszügigen Büroflächen im 2. und 3. Obergeschoss bieten Ihnen je 129 m², bzw. 258 m² Arbeitsraum. Bei Bedarf können die Geschosse einzeln gemietet werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Offenes Konzept mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten setzen Sie Ihre Vision mit uns um!
- Die ausgebauten Büroflächen im 2. und 3. Obergeschoss sind nach Vereinbarung bezugsbereit
- Die Liegenschaft bietet sehr gute ÖV-Anbindungen: Der Bahnhof Winterthur ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar, und die Bushaltestelle liegt nur 70 Meter entfernt
- Das nächstgelegene Parkhaus ist in 3 Gehminuten erreichbar
- Ein Personenlift ist vorhanden

Mietkonditionen:
Nettomiete: CHF 230./m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 300./Monat, Akonto

Das Gebäude befindet sich im Stadtzentrum von Winterthur, direkt an der Marktgasse.
Diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Lift

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 49 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Schmidgasse 1, 8400 Winterthur

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Umwelt

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Auwiesen Immobilien AG

Klosterstrasse 17 Postfach

8406 Winterthur

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