Gewerbe, Yverdon-les-Bains - CHF 1'885/Mt. - 60 m²

CHF1'885/Monat

60 m²

Gewerbefläche in Yverdon-les-Bains

CHF1'885/Monat60m²

1400 Yverdon-les-Bains·vor 5 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche60 m²

DenkmalschutzSchutzobjekt in der Nähe

Referenznummer86915092

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDk1McbnDX

Kosten

NettomieteCHF 1'785

NebenkostenCHF 100

BruttomieteCHF 1'885

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt75%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.4 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 30/m²

Preis / m²

Teurer als 98% in Yverdon-les-Bains

Teurer als 74% im Kanton Vaud

CHF 1'785

Gesamtpreis

Teurer als 61% in Yverdon-les-Bains

Teurer als 54% im Kanton Vaud

60 m²

Wohnfläche

Kleiner als 81% in Yverdon-les-Bains

Kleiner als 86% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Take-away warm renoviert

Seltene Gelegenheit, den Gewerbebetrieb eines vollständig renovierten Take-away mit 9 Plätzen zu erwerben

- Lage: im Zentrum von Yverdon-les-Bains, zahlreiche Parkplätze und wichtiger Verkehrsweg

- Aktivität: 9 Sitzplätze im Erdgeschoss, warme Küche

- Ausstattung: warme Küche, die den gesundheitlichen Anforderungen entspricht, renovierter und belüfteter Verzehrraum, Fettabscheider und Dunstabzugshaube

- Gesamtnutzfläche: ca. 60 m² Gewerberaum und 2 Lager

- Mietzins: CHF 1'775.- + CHF 100.- Nebenkosten, also CHF 1'875.- inklusive! Langfristiger Mietvertrag

- Aktivität: Hoher Umsatz, treue Kundschaft, Lieferplatz in der Nähe, aufgrund von Umzug veräußert

Verkaufspreis des Gewerbebetriebs (obligatorisch): CHF 150'000.-

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 38 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1400 Yverdon-les-Bains

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Lärm & Ruhe

54dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 69% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Locom Sàrl

45 Rue de Lausanne

1110 Morges

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