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CHF2'400/Monat
52 m²
Gewerbe in Zürich
CHF2'400/Monat52m²
Witikonerstrasse 423, 8053 Zürich
Auf einen Blick
Details
ObjekttypGewerbe
Wohnfläche52 m²
StockwerkErdgeschoss
Baujahr1960
Veröffentlicht am2. Mai 2026
Kosten
NettomieteCHF 2'200
CHF 200
BruttomieteCHF 2'400
Beschreibung
Heller Gewerberaum 52 m2
Heller moderner Gewerberaum in Zürich-Witikon Kreis 7
Platz für Ihr Business: 52 m2 Raum mit Parkplätzen und eigener separater Toilette. Im UG gibt es noch diverse Lagerräume, die dazu gemietet werden können. Der Raum wird dem neuen Mieter mit neuem Bodenbelag übergeben und wird neu gestrichen werden. Waschmaschine und Tumbler stehen im allgemeinen Waschraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die beiden Parkplätze könnten dazugemietet werden und kosten je 100.00/Monat extra.
Ausstattung
Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 56 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Witikonerstrasse 423, 8053 Zürich
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
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Lärm & Ruhe
47dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 66% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Claudia Zeni
Inseratinformationen
ZENI Immobilien GmbH
Witikonerstrasse 480
8053 Zürich
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