Preis auf Anfrage
Bubenbergstrasse 1, 8045 Zürich
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
An diesem hervorragend erschlossenen Standort, bei der SZU Haltestelle Saalsporthalle, stehen flexibel nutzbare Mietflächen mit unmittelbarer Nähe zu zentralen Verkehrsachsen und grosszügigen Anlieferungsbereichen bereit. Die Kombination aus urbanem Umfeld, industriellem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schafft optimale Voraussetzungen für Logistik-, Produktions-, Lager- und Distributionsbetriebe sowie E-Commerce-Unternehmen und technische Dienstleister.
Ihre Standortvorteile im Überblick:
Ca. 2'200 m² flexibel nutzbare Mietfläche mit einer Raumhöhe von rund 4.5 m
Erweiterungsmöglichkeiten durch zusätzliche Hallen-, Lager- und Nebenflächen
Zwischennutzung: Verfügbar vom 01.08.2027 bis 31.12.2032
Breites Nutzungsspektrum: Industrie, Büro, Werkstätten und Lager
Genügende Parkplätze direkt vor Ort
Grosszügige Anlieferungsflächen für einen effizienten Betriebsablauf
Bemerkung: Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand der Räumlichkeiten. Der zukünftige Ausbauzustand kann davon abweichen.