CHF66'667/m²/Jahr
Bellerivestrasse 201, 8008 Zürich
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 128 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 89% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Sofort bezugsbereit – hochwertiges Geschäftshaus mit Seesicht, Parkplätzen und flexibler Mietdauer
An der Bellerivestrasse 201, im begehrten Zürcher Seefeld, vermieten wir eine aussergewöhliche Liegenschaft. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1'930 m² hochwertigen und bezugsbereiten Büros bietet dieses Objekt den perfekten Rahmen als Hauptsitz für Ihr Unternehmen.
Highlights:
Attraktive Nettomiete für Büroflächen CHF 400/m2 p.a. für eine Single-Tenant Nutzung, zuzüglich Akonto für Nebenkosten - gilt bis 31.03.2030
Das ganze Gebäude ist mit Kühlung ausgestattet
Modern und voll ausgebaute Büros plug & work
Hochwertiger Innenausbau und Unterteilungen in Glas
Exklusive Meetingzone
Grosszügiger Auftenhaltsbereich mit schöner sonniger Terrasse und atemberaubendem Blick auf den Zürichsee und die Alpen
Separate Duschen mit Garderobe
Serverraum und bestehende IT-Verkabelung
27 Parkplätze (innen und aussen)
Lage und Umgebung:
Bahnhof Zürich Tiefenbrunnen in 7 Gehminuten erreichbar
Kurze Distanz zum Zürichsee für erholsame Mittagspausen
Mit seiner erstklassigen Ausstattung, der hervorragenden Infrastruktur und der unvergleichlichen Lage ist dieses Bürogebäude die perfekte Wahl für Unternehmen, die Wert auf Prestige, Komfort und Inspiration legen. Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihrem Unternehmen ein neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Zürichs zu geben. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem atemberaubenden Ausblick begeistern.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt und stehen für Fragen zur Verfügung.
Landolt Meier AG
andreas.meier@landoltmeier.ch und 044 265 28 88