CHF360/Monat
Manessestrasse 85/87, 8045 Zürich
Preis / m²
Günstiger als 100% in Zürich
Günstiger als 100% im Kanton Zürich
Gesamtpreis
Günstiger als 91% in Zürich
Günstiger als 84% im Kanton Zürich
Wohnfläche
Grösser als 99% in Zürich
Grösser als 99% im Kanton Zürich
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und gemischte Haushalte · rund 181 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 89% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Zentral im lebendigen Quartier Wiedikon gelegen, profitieren Sie von einem dynamischen Umfeld mit zahlreichen Restaurants, Cafés und vielfältigen Unternehmen, ideal für Networking und Kundentermine.
Der Standort rund um den Manesseplatz bildet ein urbanes Zentrum mit historischem Bezug und verbindet auf eindrucksvolle Weise Zürcher Tradition mit moderner Infrastruktur wie dem nahegelegenen Sihlcity, einem Einkaufs-, Wellness- und Freizeitzentrum.
Erstklassige Erreichbarkeit
Schnelle Anbindung an die Autobahn A3, optimal für Pendler und Kunden
Sehr gute ÖV-Anbindung:
Buslinien 72 und 76 direkt am Manesseplatz
Bahnhof Giesshübel (SZU S4) in unmittelbarer Nähe, wenige Minuten ins Stadtzentrum
Hochwertiger, moderner Büroausbau (Übernahme möglich)
Gemeinschaftsbereiche und mehrere Teeküchen
Kühl- und Lüftungsdecken für ein angenehmes Raumklima
Duschen und Garderoben zur Mitbenutzung
Optionale Anmietung von Lagerräumen und Parkplätzen
Bürofläche: CHF 50.00 / m² p.a.
Benötigen Sie mehr Platz?
Das Bürogebäude an der Manessestrasse bietet bis zu 3 300 m² Bürofläche. Im 3. Obergeschoss steht eine weitere Bürofläche mit 674 m² ab dem 01.03.2027 zur Verfügung.
Für detaillierte Informationen, Grundrisspläne oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis: Die beigefügten Fotos dienen der Veranschaulichung des aktuellen Ausbaustandards und stellen nicht zwingend die effektiven Flächen dar.