Gewerbe, Räffelstrasse 32, Zürich - CHF 270/Mt. - 587 m²

Gelegenheit - Attraktive Gewerbefläche in der Binz!

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CHF270/Monat

587 m²

Gewerbefläche in Zürich

CHF270/Monat587m²

Räffelstrasse 32, 8045 Zürich

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche587 m²

Referenznummer40665890

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDCb0SZ5dh

Kosten

NettomieteCHF 270

BruttomieteCHF 270

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt119%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.8 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 0/m²

Preis / m²

Günstiger als 98% in Zürich

Günstiger als 97% im Kanton Zürich

CHF 270

Gesamtpreis

Günstiger als 92% in Zürich

Günstiger als 84% im Kanton Zürich

587 m²

Wohnfläche

Grösser als 97% in Zürich

Grösser als 98% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Gelegenheit - Attraktive Gewerbefläche in der Binz!

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche für diverse Nutzungen im angesagten Quartier BINZ. Profitieren Sie von einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten, Nachversorgung, Fitness und optimaler Anbindung an die Stadt via öffentlichen Verkehrsmitteln!

Die Fläche mit gesamthaft ca. 587 m2 zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:

Überdachte Anlieferungsbereiche mit Rampen
3 grosse Warenlifte (2.5t)
Frei unterteilbar
Bodenlasten 800 kg/m2

In der Liegenschaft stehen weitere 250 m2 Gewerbefläche im 5.OG und 1 x ca. 100 m2 Lagerfläche im UG zur Verfügung.

Ein Nebenkosten-Akonto wird zusätzlich erhoben.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.

Disclaimer: Die Bilder sind virtuell aufbereitet und zeigen einen neuen Boden und Beleuchtung als Variante.

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Familien mit Kindern · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Räffelstrasse 32, 8045 Zürich

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Lärm & Ruhe

43dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Bahn

Leiser als 77% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Eichelmann Real Estate GmbH

Sinserstrasse 65

6330 Cham

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen eichelmann-re.ch