Gewerbe, Räffelstrasse 32, Zürich - CHF 250/Mt. - 477 m²

Gelegenheit - Attraktive Gewerbefläche in der Binz!

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CHF250/Monat

477 m²

Gewerbefläche in Zürich

CHF250/Monat477m²

Räffelstrasse 32, 8045 Zürich·vor 6 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche477 m²

Referenznummer41634397

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDMAPqUX1e

Kosten

NettomieteCHF 250

BruttomieteCHF 250

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt119%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.8 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 1/m²

Preis / m²

Günstiger als 98% in Zürich

Günstiger als 97% im Kanton Zürich

CHF 250

Gesamtpreis

Günstiger als 92% in Zürich

Günstiger als 85% im Kanton Zürich

477 m²

Wohnfläche

Grösser als 97% in Zürich

Grösser als 97% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Gelegenheit - Attraktive Gewerbefläche in der Binz!

Zur Vermietung stehen verschiedene, attraktive Gewerbefläche für diverse Nutzungen im angesagten Quartier BINZ. Profitieren Sie von einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten, Nachversorgung, Fitness und optimaler Anbindung an die Stadt via öffentlichen Verkehrsmitteln!

Die Fläche mit gesamthaft ca. 477 m² zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:

Überdachte Anlieferungsbereiche mit Rampen
3 grosse Warenlifte (2.5t)
Frei unterteilbar
Bodenlasten 800 kg/m2

In der Liegenschaft stehen weitere Gewerbefläche mit 250 m² im 5.OG und 110 m² im 4.OG (direkt angrenzende) zur Verfügung.

Ein Nebenkosten-Akonto wird zusätzlich erhoben.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.

Disclaimer: Die Bilder sind virtuell aufbereitet und zeigen einen neuen Boden und Beleuchtung als Variante.

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Familien mit Kindern · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Räffelstrasse 32, 8045 Zürich

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Lärm & Ruhe

43dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Bahn

Leiser als 77% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Eichelmann Real Estate GmbH

Sinserstrasse 65

6330 Cham

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen eichelmann-re.ch