Gewerbe, Schlossgasse 3, Zürich - CHF 670/Mt. - 33 m²

Herziges Ladenlokal im Herzen von Wiedikon

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CHF670/Monat

33 m²

Gewerbefläche in Zürich

CHF670/Monat33m²

Schlossgasse 3, 8003 Zürich

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche33 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1939

Zuletzt renoviert2007

Referenznummer5040.05.0101

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDMAYaUX1e

Kosten

NettomieteCHF 670

BruttomieteCHF 670

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt119%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.8 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 20/m²

Preis / m²

Günstiger als 89% in Zürich

Günstiger als 77% im Kanton Zürich

CHF 670

Gesamtpreis

Günstiger als 87% in Zürich

Günstiger als 80% im Kanton Zürich

33 m²

Wohnfläche

Kleiner als 93% in Zürich

Kleiner als 95% im Kanton Zürich

1939

Baujahr

Älter als 83% in Zürich

Älter als 91% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Herziges Ladenlokal im Herzen von Wiedikon

Das Ladenlokal befindet sich an guter Passantenlage mitten in Schmiede-Wiedikon in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft bietet ein attraktives Erscheinungsbild für Ihre Kunden.

Die Mietfläche bietet Ihnen zudem:

- 2 separate Räume
- kleines WC mit Lavabo
- grosse Schaufensterfront mit 2m2 Ausstellfläche
- Timer für die Schaufensterbeleuchtung

- automatische Sonnenstoren
- Deckenbeleuchtung vorhanden
- Bodenbelag Mieterausbau
- Innenhof zur Mitbenutzung

Das Objekt eignet sich nicht als Restaurant.

Die Tramhaltestelle Schmiede-Wiedikon sowie der Bahnhof Wiedikon ist in unmittelbarer Nähe. Ebenso befinden sich diverse grosse Lebensmittelhändler nur wenige Meter von dem Standort entfernt, was viele Tagespassanten anlockt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Lift

Kabel-TV

Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 236 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Schlossgasse 3, 8003 Zürich

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Lärm & Ruhe

57dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 75% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Livit AG Real Estate Management

Altstetterstrasse 124 Postfach

8048 Zürich

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen livit.ch