Preis auf Anfrage
Carmenstrasse 12, 8032 Zürich
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 77 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 88% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Giardino Dalila

An zentraler Lage im Zürcher Stadtkreis 7 vermieten wie per sofort oder nach Vereinbarung eine repräsentative Bürovilla mit 556 m² auf 5 Geschossen an der Carmenstrasse 12. Das Haus wurde 1908 erbaut und zuletzt im Jahr 2015 saniert.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Repräsentative Bürovilla mit historischem Charakter
Charmante Holzböden
Einzelbürolayout mit grosszügigen Sitzungszimmern
2 Balkone mit traumhafter Aussicht
Elektroinstallationen über Wanddosen inkl. Glasfaseranschluss
Raumheizung via Radiatoren
Neues Klimagerät im 3. Obergeschoss
3 separate Teeküchen
Sanitäranlagen auf jeder Etage
Dusche im 3. Obergeschoss
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Garten, der während Pausen einen angenehmen Rückzugsort bietet und zum verweilen einlädt.
Die Carmenstrasse 12 befindet sich im beliebten Quartier Hottingen. Das Gebiet zählt zu den gefragten Arbeits- und Wohnlagen der Stadt Zürich und bietet eine hohe Arbeits- sowie Lebensqualität in stadtnaher Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die Tramhaltestelle „Römerhof“ liegt nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in rund 4 Minuten zum Bahnhof Stadelhofen sowie in etwa 9 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof. Auch mit dem Individualverkehr ist die Liegenschaft sehr gut erschlossen. Der Milchbucktunnel ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an die Autobahn A1.
Die hervorragende Verkehrsanbindung in Kombination mit der Nähe zu vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten macht den Standort an der Carmenstrasse 12 zu einer attraktiven Geschäftsadresse für Ihre Mitarbeitenden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.