Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche44 m²

Stockwerk1. OG

Referenznummer1746.gfeller.8343-1411

Veröffentlicht am15. Juli 2026

Inserats-IDSNycmhAM

Kosten

NettomieteCHF 833

NebenkostenCHF 110

BruttomieteCHF 943

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt119%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.8 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 19/m²

Preis / m²

Günstiger als 91% in Zürich

Günstiger als 80% im Kanton Zürich

CHF 833

Gesamtpreis

Günstiger als 86% in Zürich

Günstiger als 80% im Kanton Zürich

44 m²

Wohnfläche

Kleiner als 89% in Zürich

Kleiner als 93% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Moderne Gewerbefläche/Büro an attraktiver Lage in Zürich-Leimbach

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche an attraktiver Lage in Zürich-Leimbach.

Die helle und funktionale Fläche eignet sich ideal als Büro, Atelier oder Praxis und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld in einem modernen Gebäude. Highlights:

Helle und gut nutzbare Gewerbefläche
Parkettboden vorhanden
Wände mit weissem Abrieb
Holz-Metall-Fenster
Reduit für zusätzlichen Stauraum
Nasszelle mit WC, Lavabo und Dusche sowie einem Plattenboden
Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden
Kabelfernsehen verfügbar

Ein Einstellplatz mit E-Ladestation kann für CHF 230.00 dazugemietet werden. Ausgezeichnete Lage Die Liegenschaft befindet sich an einer gut erschlossenen Lage in Zürich-Leimbach und hat eine hervoragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Der Bahnhof Zürich Leimbach ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Ein Migrolino und einer Socar-Tankstelle befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Für die Besichtigungstermine dürfen Sie sich direkt mit dem aktuellen Mieter, Herr Möteli unter Tel. 076 404 34 46 in Verbindung setzen.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 212 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Allmendstrasse 110, 8041 Zürich

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Büro in Zürich

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

Moderne Gewerbefläche/Büro an attraktiver Lage in Zürich-Leimbach

Ausstattung

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Dicht besiedelt

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Gfeller Treuhand und Verwaltungs AG

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