Gewerbe, Limmatstr. 65, Zürich - CHF 450/Mt. - 231 m²

Repräsentativ. Inspirierend. Zentral. - Ihre Gewerbefläche mit Loftcharakter

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CHF450/Monat

231 m²

Büro in Zürich

CHF450/Monat231m²

Limmatstr. 65, 8005 Zürich

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche231 m²

Stockwerk5. OG

Veröffentlicht am11. Juni 2026

Inserats-IDTt9gNgnk

Kosten

NettomieteCHF 450

BruttomieteCHF 450

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt119%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.8 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 2/m²

Preis / m²

Günstiger als 99% in Zürich

Günstiger als 99% im Kanton Zürich

CHF 450

Gesamtpreis

Günstiger als 92% in Zürich

Günstiger als 88% im Kanton Zürich

231 m²

Wohnfläche

Grösser als 98% in Zürich

Grösser als 95% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Repräsentativ. Inspirierend. Zentral. - Ihre Gewerbefläche mit Loftcharakter

Im Herzen des Zürcher Industriequartiers vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 231 m² im 5. Obergeschoss ideal für kreative Unternehmen, Studios, Agenturen oder Showrooms. Die Fläche überzeugt durch ihren Loft-Charakter, hohe Decken und eine offene, flexible Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungskonzepte ermöglicht. Helle Räume schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre mit Tageslicht und urbanem Flair. Das zusätzliche Lager mit 82m² ist direkt über die Mietfläche erreichbar und im Mietzins inbegriffen. Highlights auf einen Blick

Loft-Charakter mit hohen Decken
offene, flexible Grundrissgestaltung
lichtdurchflutete Räume
eingebaute Küche
sehr zentrale Lage Der Eigentümer ist zudem bereit, sich an einem allfälligen Mieterausbau finanziell zu beteiligen und unterstützt damit eine individuelle Gestaltung der Fläche nach ihren Bedürfnissen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Parkplatz

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 14 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Limmatstr. 65, 8005 ZürichDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

51dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 55% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wincasa.ch