CHF13'800/m²/Jahr
Maneggstrasse 33, 8041 Zürich
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 6 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
60 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Lauter als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Greencity verbindet Arbeiten, urbanes Wohnen, Natur, Bildung und Freizeit zu einem innovativen Quartier, das modernes Arbeiten ebenso unterstützt wie ein ausgewogenes Umfeld für Mitarbeitende.
An der Maneggstrasse 33/37 stehen hochwertig (teil-)ausgebaute Gewerbeflöchen zwischen 200 460m2 bereit, die mit architektonischen Akzenten ein besonders stilvolles Arbeitsumfeld schaffen.
Standortvorteile im Überblick
Top Anbindung: Eigene S Bahn Station, wenige Minuten zum Hauptbahnhof; sehr gute Erreichbarkeit über ÖV und Verkehrsachsen
Vielseitiges Umfeld: Büros, Wohnen, Gastronomie, Shops, Schule und Hotel im Quartier
Moderne Arbeitsflächen: Lichtdurchflutete, flexibel nutzbare und architektonisch hochwertige Büroflächen
Naturnah: Grünräume und Erholungsflächen am Fuss des Uetlibergs
Lebendige Quartierskultur: Begegnungsorte, soziale Vielfalt und gemeinschaftliche Angebote
Nachhaltig: Energieeffiziente Gebäude und zukunftsorientierte Infrastruktur
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung die Flächen vor Ort!