Gewerbe, Leutschenbachstrasse 58, Zürich - CHF 290/Mt. - ...

Attraktive Gewerbefläche in Zürich Oerlikon

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CHF290/Monat

101 m²

Gewerbefläche in Zürich

CHF290/Monat101m²

Leutschenbachstrasse 58, 8050 Zürich

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche101 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2010

Referenznummer5823.05.0001

Veröffentlicht am8. Juli 2026

Inserats-IDYVAPOWEe

Kosten

NettomieteCHF 290

BruttomieteCHF 290

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt119%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.8 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 3/m²

Preis / m²

Günstiger als 95% in Zürich

Günstiger als 93% im Kanton Zürich

CHF 290

Gesamtpreis

Günstiger als 91% in Zürich

Günstiger als 84% im Kanton Zürich

101 m²

Wohnfläche

Grösser als 74% in Zürich

Grösser als 53% im Kanton Zürich

2010

Baujahr

Neuer als 58% in Zürich

Neuer als 60% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Attraktive Gewerbefläche in Zürich Oerlikon

Wir vermieten nach Vereinbarung eine Gewerbefläche (101 m2) im Leutschentower.

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss, hat einen beidseitigen Zugang und ist so ausgestattet, dass du direkt anfangen kannst, zu arbeiten. Der spannende Mieter/innenmix im Haus auf der Étage bietet dir ausserdem ein ideales Arbeitsumfeld und die Möglichkeit, neue Kontakte zu knüpfen.

Die Fläche bietet zusätzlich folgende Ausbauten, welche vom Vormieter so übernommen werden können:
- Teeküche
- Eigene WC-Anlagen
- Beleuchtung

Die Tramhaltestelle "Zürich, Oerlikerhus", welche von den Tramlinien 10 und 11 bedient wird, erreichen Sie bequem zu Fuss.

Ebenfalls in der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. die Migros der Coop sowie verschiedene Restaurants und Dienstleister.

Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Lift

Garage

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Leutschenbachstrasse 58, 8050 Zürich

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Lärm & Ruhe

40dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

30 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 88% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Livit AG Real Estate Management

Altstetterstrasse 124 Postfach

8048 Zürich

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen livit.ch