CHF6'250/Monat
8038 Zürich
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 87 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 79% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieser Gastronomie-Produktionsbetrieb befindet sich in einem Gewerbegebiet im Kanton Aargau nur ca. 10 Minuten vom Autobahnanschluss A3 - Zürich - Zürich/Basel. Entfernt von den staugeplagten Innenstädten ist diese Lage ideal für einen Lebensmittelproduktionsbetrieb mit stressfreier Auslieferung. Die Gesamtfläche beträgt 664 qm aufgeteilt auf 2 Stockwerke. Im gesamten Objekt hat es aureichend Arbeits und Lagerfläche. Die wichtigsten Räume sind:
Mensa 102 qm
Bistro 92 qm
Separé 35 qm
Küche 70 qm
Lager 5 qm und Kühlraum
Toiletten Personal/Kundschaft
Warenlift zum Keller
ca. 20 qm Büro im Keller
Keller: 3 x Lageräume mit 9 qm; 15qm; 18 qm; und
4 x Kühlräume mit 3 qm; 3 qm; 4 qm; 9 qm
Küchenausstattung:
Nähere Informationen erhalten Sie in unserer Agentur.
Miete: 6'250.- CHF mtl. zzgl NK
Weitere Objekte finden Sie unter www.gewerbeconsulting.ch