1 Zimmer Atelier in Zürich

Gessnerallee 46, 8001 Zürich – direkt am Zürcher Hauptbahnhof

Mit ca. 23 m² Gesamtfläche bietet der frisch renovierte und vielseitig nutzbare Mehrzweckraum im 1. Untergeschoss eines Geschäftshauses einen praktischen Rückzugs- und Arbeitsort mitten im Zentrum von Zürich.

Ihre Nutzungsmöglichkeiten

Ob als Arbeitsraum, Sitzungszimmer, Hobbyraum oder kreatives Refugium: der Raum lässt sich flexibel nutzen. Auch die stundenweise Nutzung als Sitzungs- oder Besprechungszimmer ist denkbar.

Damit eignet sich der Raum besonders für alle, die mitten in Zürich einen zusätzlichen, gut erreichbaren und flexibel nutzbaren Raum benötigen.

Wichtiger Hinweis: Die Nutzung als Wohnraum ist nicht zulässig.

Highlights

• Ca. 22–23 m² Gesamtfläche

  • ca. 16 m² Arbeits-/Nutzfläche

  • zusätzliche Fläche für Toilette und Abstellbereich

• Separate Toilette

• Kleine Küche

• Frisch renoviert: Die Liegenschaft wurde 2026 umfassend renoviert und präsentiert sich modern und gepflegt

• Internetanschluss möglich: OTO-Dose bereits vorhanden

• Gegensprechanlage optional möglich, verbunden mit der Klingel beim Haupteingang

• Zentrale Infrastruktur: Geschäfte, Verpflegungsmöglichkeiten und diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung

• Stadtkreis 1: Die Liegenschaft liegt zentral an der Gessnerallee und ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden

Interesse?

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Nachricht mit einem kurzen Beschrieb der geplanten Nutzung und Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Da im Haus bereits verschiedene Büro-Nutzungen bestehen, werden insbesondere ruhige und nicht lärmintensive Nutzungen berücksichtigt.

Die konkrete Art und Intensität der geplanten Nutzung wird bei der Beurteilung berücksichtigt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beantworten gerne Ihre Fragen.

Die im Grundriss grün markierte Fläche zeigt den angebotenen Raum.