Preis auf Anfrage
Maneggstrasse 41, 45, 8041 Zürich
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 6 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
60 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Lauter als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Greencity verbindet Arbeiten, urbanes Wohnen, Natur, Bildung und Freizeit zu einem innovativen Quartier, das modernes Arbeiten ebenso unterstützt wie ein ausgewogenes Umfeld für Mitarbeitende.
Für Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Standortattraktivität stehen an der Maneggstrasse 41/45 hochwertig (teil-)ausgebaute Büroflächen zwischen 200 und 500 m² zur Anmiete zur Verfügung.
Standortvorteile im Überblick
Top Anbindung: Eigene S Bahn Station, wenige Minuten zum Hauptbahnhof; sehr gute Erreichbarkeit über ÖV und Verkehrsachsen
Vielseitiges Umfeld: Büros, Wohnen, Gastronomie, Shops, Schule und Hotel im Quartier
Moderne Arbeitsflächen: Lichtdurchflutete, flexibel nutzbare und architektonisch hochwertige Büroflächen
Naturnah: Grünräume und Erholungsflächen am Fuss des Uetlibergs
Lebendige Quartierskultur: Begegnungsorte, soziale Vielfalt und gemeinschaftliche Angebote
Nachhaltig: Energieeffiziente Gebäude und zukunftsorientierte Infrastruktur
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die spannenden Flächen bei einer persönlichen Besichtigung.