Gewerbe, Rautistrasse 12, Zürich - CHF 450/Mt. - 23 m²

Rautistrasse 12 - Ausgebautes Einzel- oder Doppelbüro

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CHF450/Monat

23 m²

Büro in Zürich

CHF450/Monat23m²

Rautistrasse 12, 8047 Zürich·vor 6 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Verfügbarkeit01.10.2026

Wohnfläche23 m²

Stockwerk2. OG

Baujahr1972

Veröffentlicht am8. Juli 2026

Inserats-IDn757R2uI

Kosten

NettomieteCHF 388

NebenkostenCHF 62

BruttomieteCHF 450

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt119%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.8 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 17/m²

Preis / m²

Günstiger als 92% in Zürich

Günstiger als 86% im Kanton Zürich

CHF 388

Gesamtpreis

Günstiger als 91% in Zürich

Günstiger als 84% im Kanton Zürich

23 m²

Wohnfläche

Kleiner als 97% in Zürich

Kleiner als 97% im Kanton Zürich

1972

Baujahr

Älter als 62% in Zürich

Älter als 76% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Rautistrasse 12 - Ausgebautes Einzel- oder Doppelbüro

Wir bieten eine kompakte Bürofläche mit ca. 23 m² für eine flexible Raumnutzung als Einzel- oder Doppelbüro direkt beim Koch-Areal im Zürcher Kreis 9. Die Fläche eignet sich ideal für Dienstleister, Start-ups und mehr. Highlights

voll ausgebaut
heller Raum
Nutzung als Einzel- oder Doppelbüro möglich
Mitbenutzung einer Teeküche
Waren- und Personenlift
Tiefgaragen-Parkplätze anmietbar
Lagerraum anmietbar

Miete (je zzgl. MWST)

netto: CHF 388.-
Nebenkosten: CHF 62.-
brutto: CHF 450.-

Hinweis: Einzelne Bilder dieses Inserats wurden digital bearbeitet und dienen der Veranschaulichung der Mietfläche im geräumten bzw. unmöblierten Zustand. Massgebend ist der tatsächliche Zustand der Fläche bei der Besichtigung bzw. Übergabe. Als Immobilieneigentümerin begleiten wir Sie gerne von der Anmietung bis zum Einzug. Kontaktieren Sie uns.

Ausstattung

Lift

Garage

Parkplatz

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 219 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Rautistrasse 12, 8047 Zürich

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Lärm & Ruhe

52dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 60% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Mobimo Management AG

Seestrasse 59

8700 Küsnacht

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen mobimo.ch