Gewerbe, Röntgenstrasse 22A, Zürich - CHF 420/Mt. - 200 m²

Bezugsbereite Büroflächen im Zentrum Kreis 5

Empty room with wooden floor, pink walls, white ceiling, chairs, TV, whiteboard

Floor plan showing 1st floor north section, with labeled areas for living room, kitchen, bedrooms, and bathrooms.

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CHF420/Monat

200 m²

Büro in Zürich

CHF420/Monat200m²

Röntgenstrasse 22A, 8005 Zürich

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche200 m²

StockwerkErdgeschoss

Referenznummer36dht.oteaf

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDvb30XDV8

Kosten

NettomieteCHF 420

BruttomieteCHF 420

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt119%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.8 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 2/m²

Preis / m²

Günstiger als 96% in Zürich

Günstiger als 95% im Kanton Zürich

CHF 420

Gesamtpreis

Günstiger als 90% in Zürich

Günstiger als 83% im Kanton Zürich

200 m²

Wohnfläche

Grösser als 94% in Zürich

Grösser als 90% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Bezugsbereite Büroflächen im Zentrum Kreis 5

Nach Vereinbarung vermieten wir attraktive Büroflächen an der Luisenstrasse/Neugasse in 8005 Zürich. Die Räumlichkeiten sind gut unterteilbar in Flächen von ca. 200 m2 bis ca. 1'300 m2 (EG und 1. OG).

Alle Flächen sind komplett ausgebaut inkl. Teeküche, Garderoben und Toilettenanlagen und quasi bezugsbereit.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre äusserst gute Lage im trendigen Kreis 5. Ihre Mitarbeiter werden sich an der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr wie auch die zahlreichen Restaurants in unmittelbarer Umgebung erfreuen.

Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Lift

Parkplatz

Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 16 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Röntgenstrasse 22A, 8005 Zürich

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Lärm & Ruhe

55dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

50 dB

Lauteste Quelle

Bahn

Lauter als 71% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Caius Estates AG

8001 Zürich

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Silvia Crimi

Bewirtschafterin