Gewerbe, Thurgauerstrasse 23, Zürich - CHF 360/Mt. - 91 m²

Gastrofläche im Neubauprojekt in Oerlikon (Bezug ab Q1 2028)

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CHF360/Monat

91 m²

Gewerbefläche in Zürich

CHF360/Monat91m²

Thurgauerstrasse 23, 8050 Zürich

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche91 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2028

Veröffentlicht am30. Juni 2026

Inserats-IDvb8rXDV8

Kosten

NettomieteCHF 360

BruttomieteCHF 360

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt119%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.8 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 4/m²

Preis / m²

Günstiger als 95% in Zürich

Günstiger als 94% im Kanton Zürich

CHF 360

Gesamtpreis

Günstiger als 91% in Zürich

Günstiger als 84% im Kanton Zürich

91 m²

Wohnfläche

Grösser als 66% in Zürich

Kleiner als 56% im Kanton Zürich

2028

Baujahr

Neuer als 99% in Zürich

Neuer als 99% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Gastrofläche im Neubauprojekt in Oerlikon (Bezug ab Q1 2028)

Gastrofläche im Neubauprojekt in Oerlikon (Bezug ab Q1 2028) Das Neubauprojekt von Mobimo an der Thurgauer-/Siewerdtstrasse in Zürich Nord vereint Wohnen, Büro und Gewerbe an repräsentativer Lage mit hoher Visibilität. Flächenangebot (EG Gastro)

83 m² oder 91 m² verfügbar
Aussensitzmöglichkeit
Rohbauausbau: Wände und Decken roh belassen
Doppelboden fertig erstellt mit Bodenkonvektoren
Mechanische Lüftung (Zu- und Abluft, keine Kühlung); Luftmenge für die Küche 3'700 m3/h
Zu- und Abwasseranschlüsse
Elektroerschliessung bis Etagen-Unterverteilung
Nebenkosten zwischen CHF 35.- und 45.-/m2 p.a.
Ein Lagerraum von ca. 71 m² kann für CHF 475.-/Mt. angemietet werden.

Standortvorteile

Hervorragende Erschliessung mit öV und Individualverkehr
Direkt gegenüber dem Zürcher Hallenstadion
dynamischer Stadtteil Zürich Oerlikon

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare · rund 49 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Thurgauerstrasse 23, 8050 Zürich

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Lärm & Ruhe

43dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Bahn

Leiser als 78% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Mobimo Management AG

Seestrasse 59

8700 Küsnacht

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen mobimo.ch