2 Zimmer Büro in Zürich

Sie suchen ein eigenes Büro für Ihr Kleinunternehmen oder den Schritt in die Selbständigkeit? Diese überschaubare und charmante Gewerbefläche bietet Ihnen den passenden Rahmen für Ihren eigenen Firmenstandort in Zürich-Oerlikon – und dies zu einem äusserst attraktiven Mietzins.

Per 1. Oktober 2026 vermieten wir diese helle und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Zürich-Oerlikon.

Die Räumlichkeiten umfassen einen grosszügigen Hauptraum mit ca. 22 m² sowie einen weiteren Gewerberaum mit ca. 13 m². Die beiden Räume sind miteinander verbunden und verfügen gleichzeitig über zwei separate Zugänge – einer direkt vom Aussenbereich und einer über das Treppenhaus, welches auch über die Garage erreichbar ist. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine flexible Raumaufteilung.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit ca. 15 m², die neben Spülbecken und Arbeitsfläche über grosszügigen Stauraum verfügt, sowie ein separates WC mit Lavabo.

Die Gewerberäume überzeugen durch viel Tageslicht und eine angenehme Raumaufteilung. Vor dem Einzug des bisherigen Mieters wurde ein neuer Vinylbelag (Liberty Clic 30) verlegt.

Zur Ausstattung gehören:

• zwei helle, miteinander verbundene Gewerberäume

• zwei separate Zugänge

• Küche mit Spülbecken, Arbeitsfläche und Stauraum

• separates WC mit Lavabo

• Einbauschränke / zusätzlicher Stauraum

• Vinylbelag in Holzoptik

• zahlreiche Fenster und gute natürliche Belichtung

Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere als Büro, Praxis, Atelier oder für eine vergleichbare gewerbliche Nutzung und sprechen insbesondere Selbständige, Kleinunternehmen und Familienbetriebe an, die einen eigenen Firmenstandort in Zürich suchen.

Ein Garagenplatz kann separat für CHF 140.– pro Monat dazu gemietet werden. Eigene Besucherparkplätze stehen bei der Liegenschaft nicht zur Verfügung; in der näheren Umgebung befinden sich jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten in der Blauen Zone.

Die Liegenschaft ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Anreise für Mitarbeitende, Kundinnen und Kunden sowie Geschäftspartner.

Verfügbar ab 1. Oktober 2026.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen.

Steiner Immobilien Management AG

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