Gewerbeflächen mieten in 8180 Buelach

CHF5'390.–

220 m²

CHF5'390.– 220 m²

"✨Repräsentatives Ladenlokal mit vielseitigen Räumen – nur 1 Min. zum Bahnhof🚉"

An sehr zentraler Lage vermieten wir nach Vereinbarung eine 220 m² grosse Gewerbefläche mit hervorragender Sichtbarkeit und konstantem Laufverkehr. Die Kombination aus zentraler Lage, klarer Raumstruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt ideal für Retail, Praxis, Studio, Büro, Ausstellungsflächen oder Dienstleistungsbetriebe. Eine Nutzung als Gastronomiebetrieb ist ausgeschlossen. Die Fläche bietet einen grosszügigen Verkaufs-/Empfangsbereich mit Schaufensterfront, mehrere separate Räume, eine kleine Küche sowie eine direkte Zufahrt zum Hintereingang – ideal für Anlieferungen oder separate Zugänge. 🔝 Highlights auf einen Blick 📐 220 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche 🚆 1 Minute zu Fuss vom Bahnhof Bülach 👀 Top-Sichtbarkeit & sehr hoher Laufverkehr 🏬 Ideal für Ladenlokal, Büro, Praxis, Studio oder Dienstleistungsbetrieb 🚫 Keine Gastronomienutzung möglich 🪟 Grosszügiger Hauptraum mit Schaufensterfront 🗂️ Mehrere separate Räume (Backoffice, Beratung, Behandlungen, Atelier etc.) 📦 Praktische Neben- und Lagerräume 🚚 Direkte Zufahrt zum Hintereingang, ideal für Anlieferungen 🚻 2 WC mit Lavabo 🅿️ Inklusive 2 Besucherparkplätze, exklusiv für das Ladenlokal 🅿️ 4 Aussenparkplätze à CHF 80.–/Monat zu vermieten 🔗 Hervorragende ÖV- und Auto-Anbindung 📍 Lage, die überzeugt Die Bahnhofstrasse gehört zu den bestfrequentierten Lagen in Bülach. Täglich passieren zahlreiche Pendler und Passanten das Objekt – ideale Bedingungen für Unternehmen, die auf Sichtbarkeit und Kundennähe setzen. Supermärkte, Banken, Geschäfte sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. 📞 Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF180.–

620 m²

CHF180.– 620 m²

"VitaOne - Ihr Businesstandort mit Perspektive"

Per sofort oder nach Vereinbarung bieten wir attraktive Büro- / Gewerbeflächen mit 150 - 620 m² an der Glashüttenstrasse 1 zur Miete an. Hier geht es zum Flächenangebot: https://www.vita-1.ch/flaechenangebot Sie möchten einen hochwertigen Mieterausbau realisieren und wünschen sich dabei Unterstützung? Gerne begleiten wir Sie dabei und planen den Ausbau gemeinsam mit Ihnen. Dabei haben Sie die Wahl, den Mieterausbau selbst zu finanzieren oder die Räumlichkeiten im Rahmen eines vereinbarten Budgets ausgebaut anzumieten. Neuer Ausbau: Doppelboden mit Bodenbelag gestrichene Wände mit teils Akzentfarben Grundbeleuchtung Teeküche Elektroinstallationen Lüftung WC-Anlagen Rohmiete: CHF 180/ m² p.a. Ausgebaut: CHF 220/ m² p.a. (basierend auf einem vorgegebenen Ausbaubudget für einen attraktiven Erstausbau) Gebäudehighlights Zwei Personenlifte Diverse Geschäfte in unmittelbarer Nähe (Glasi und Gussareal) Optimale Lage, direkt am Bahnhof Bülach: Zentral gelegen und gut erreichbar für Kunden und Mitarbeitende Wenige Autominuten von der Autobahn entfernt (Zürich Flughafen, A1) Parkierung: Parkhaus mit bis zu 96 Besucherparkplätzen Nebenkosten / Parkierung / Raumhöhe Die Nebenkosten belaufen sich auf akonto CHF 35.- /m² p.a.. Die Mietfläche ist optiert. Bis zu 15 Tiefgaragenparkplätze können dazu gemietet werden. Mind. 3 m Raumhöhe Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

CHF5'284.–

CHF5'284.–

"Gewerbefläche mit Potential im Glasi-Areal Bülach"

Sie haben Visionen? Wir haben Platz. Ihr neues Business-Zuhause an spannender Lage Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee an einem attraktiven Standort in Bülach zu verwirklichen. Diese 317 m² Rohbaufläche im Erdgeschoss des Glasi-Areals bietet Ihnen maximale Flexibilität für Büro, Showroom, Praxis, Einzelhandel, Gastronomie etc. Lassen Sie uns an Ihren Gedanken teilnehmen und gemeinsam Ihr Projekt angehen! Warum diese Fläche? In Gehdistanz vom Bahnhof Bülach, Autobahnanschluss in 5 Fahrtminuten Perfekte Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende Fläche ist per sofort zum Wirken verfügbar Rund 570 Wohnungen & diverse Dienstleister in direkter Nachbarschaft Potential für Ihr Business Die Rohbaufläche ermöglicht individuellen, barrierefreien Ausbau und teils flexible Raumaufteilung Eigentümer-Unterstützung beim Ausbau möglich (Überwälzung auf den Mietzins) Wir sind frei, sind Sie bereit? Bevorzugt ist die Vermietung der gesamten Fläche, Teilflächen auf Anfrage Webseite https://www.glasi-areal.ch/ Ihr nächster Schritt Starten Sie jetzt Ihr Business! Anrufen. Besichtigen. Prüfen. Durchstarten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.