3 Gewerbeflächen mieten in 9056 Gais

PLZ · Appenzell Ausserrhoden

Gais ist eine politische Gemeinde im Mittelland des Kantons Appenzell Ausserrhoden in der Schweiz.

Einwohner

3'134

Steuerfuss

335%

Leerstand

1.56%

9056 Gais in Zahlen

Einwohner

3'134↓0.4%

Steuerfuss

335%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 66'299

+21% ggü. CH

Leerstand

1.56%↑60.8%

Flächennutzung

Landwirtschaft47%
Wald44%
Siedlung7%
Übrige2%

Internationale Bewohner

13.3%↑0.2%

Wohnungen

1'667↑1.1%

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'045

Erstwohnungen

82%

Breitbandversorgung

50%

Glasfaser

3 Immobilien in 9056 Gais

1 / 11

CHF110.–

147 m²

CHF110.–147 m²

Zwislenstrasse 40, 9056 Gais

"Gewerbefläche"

LAGE gute erreichbare Gewerbelage Ideal für Handwerksbetrieb gute Anlieferungsmöglichkeiten MIETOBJEKT ca. 147 m2 Werkstatt- bzw. Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie ca. 130 m2 Lager im Untergeschoss funktionaler Grundriss Küche vorhanden geeignet für Werkstatt, kleinere Produktion oder Lager flexible Nutzungsmöglichkeiten Parkplätze optional zumietbar

Attraktive Gewerbe-/Fabrikationsräume zu vermieten

1 / 5

CHF1'000.–

100 m²

CHF1'000.–100 m²

HEV Verwaltungs AG — Hauptsitz St. Gallen

Lochmühlestrasse 5, 9056 Gais

"Attraktive Gewerbe-/Fabrikationsräume zu vermieten"

In unserem Fabrikgebäude in Gais vermieten wir moderne Gewerbeflächen mit einer robusten Infrastruktur. Verfügbare Fläche ca. 100 m² im UG 2, Nettomietzins CHF 1'000.00 pro Monat (ebenerdig erschlossen) ca. 670 m² im EG, Nettomietzins CHF 6'000.00 pro Monat Das Layout ermöglicht die Realisierung von unterschiedlichen Nutzungskonzepten als Fabrikations-, Büro-, Lager- und Dienstleistungsfläche. Besonderheiten Ebenerdiger Eingang für einfache Zugänglichkeit Eigener Eingang mit Beschriftungsmöglichkeiten Grosses Tor für bequemen Zugang Robuste Infrastruktur Bezug nach Vereinbarung möglich. Die Lage ist verkehrsgünstig: Nur 18 Fahrminuten vom Zentrum St. Gallen und 15 Fahrminuten vom Zentrum Altstätten entfernt. Möchten Sie sich ein eigenes Bild der Fläche machen oder wünschen Sie weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1 / 5

CHF6'000.–

670 m²

CHF6'000.–670 m²

Lochmühlestrasse 5, 9056 Gais

"Attraktive Gewerbe-/Fabrikationsräume zu vermieten"

In unserem Fabrikgebäude in Gais vermieten wir moderne Gewerbeflächen mit einer robusten Infrastruktur. Verfügbare Fläche ca. 100 m² im UG 2, Nettomietzins CHF 1'000.00 pro Monat (ebenerdig erschlossen) ca. 670 m² im EG, Nettomietzins CHF 6'000.00 pro Monat Das Layout ermöglicht die Realisierung von unterschiedlichen Nutzungskonzepten als Fabrikations-, Büro-, Lager- und Dienstleistungsfläche. Besonderheiten Ebenerdiger Eingang für einfache Zugänglichkeit Eigener Eingang mit Beschriftungsmöglichkeiten Grosses Tor für bequemen Zugang Robuste Infrastruktur Bezug nach Vereinbarung möglich. Die Lage ist verkehrsgünstig: Nur 18 Fahrminuten vom Zentrum St. Gallen und 15 Fahrminuten vom Zentrum Altstätten entfernt. Möchten Sie sich ein eigenes Bild der Fläche machen oder wünschen Sie weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Wohnungsmarkt 9056 Gais

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 1.56 %, 38 % über dem kantonalen Schnitt (1.13 %) — ein vergleichsweise entspannter Markt. Der Steuerfuss beträgt 335 %, 11 % unter dem kantonalen Schnitt (375 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 66'299, etwa im Schweizer Schnitt (CHF 67'216). 9056 Gais zählt 3'134 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in 9056 Gais zur Verfügung?

Aktuell sind 3 Gewerbeflächen in 9056 Gais auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9056 Gais?

9056 Gais liegt im Kanton Appenzell Ausserrhoden.

Wie viele Einwohner hat 9056 Gais?

9056 Gais hat rund 3'134 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9056 Gais?

Der Gemeindesteuerfuss in 9056 Gais beträgt 335% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in 9056 Gais zur Verfügung?

Aktuell sind 3 Gewerbeflächen in 9056 Gais auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9056 Gais?

9056 Gais liegt im Kanton Appenzell Ausserrhoden.

Wie viele Einwohner hat 9056 Gais?

9056 Gais hat rund 3'134 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9056 Gais?

Der Gemeindesteuerfuss in 9056 Gais beträgt 335% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

3 Immobilien in 9056 Gais

1 / 11

CHF110.–

147 m²

CHF110.–147 m²

Zwislenstrasse 40, 9056 Gais

"Gewerbefläche"

LAGE gute erreichbare Gewerbelage Ideal für Handwerksbetrieb gute Anlieferungsmöglichkeiten MIETOBJEKT ca. 147 m2 Werkstatt- bzw. Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie ca. 130 m2 Lager im Untergeschoss funktionaler Grundriss Küche vorhanden geeignet für Werkstatt, kleinere Produktion oder Lager flexible Nutzungsmöglichkeiten Parkplätze optional zumietbar

1 / 5

CHF1'000.–

100 m²

CHF1'000.–100 m²

Lochmühlestrasse 5, 9056 Gais

"Attraktive Gewerbe-/Fabrikationsräume zu vermieten"

In unserem Fabrikgebäude in Gais vermieten wir moderne Gewerbeflächen mit einer robusten Infrastruktur. Verfügbare Fläche ca. 100 m² im UG 2, Nettomietzins CHF 1'000.00 pro Monat (ebenerdig erschlossen) ca. 670 m² im EG, Nettomietzins CHF 6'000.00 pro Monat Das Layout ermöglicht die Realisierung von unterschiedlichen Nutzungskonzepten als Fabrikations-, Büro-, Lager- und Dienstleistungsfläche. Besonderheiten Ebenerdiger Eingang für einfache Zugänglichkeit Eigener Eingang mit Beschriftungsmöglichkeiten Grosses Tor für bequemen Zugang Robuste Infrastruktur Bezug nach Vereinbarung möglich. Die Lage ist verkehrsgünstig: Nur 18 Fahrminuten vom Zentrum St. Gallen und 15 Fahrminuten vom Zentrum Altstätten entfernt. Möchten Sie sich ein eigenes Bild der Fläche machen oder wünschen Sie weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1 / 5

CHF6'000.–

670 m²

CHF6'000.–670 m²

Lochmühlestrasse 5, 9056 Gais

"Attraktive Gewerbe-/Fabrikationsräume zu vermieten"

In unserem Fabrikgebäude in Gais vermieten wir moderne Gewerbeflächen mit einer robusten Infrastruktur. Verfügbare Fläche ca. 100 m² im UG 2, Nettomietzins CHF 1'000.00 pro Monat (ebenerdig erschlossen) ca. 670 m² im EG, Nettomietzins CHF 6'000.00 pro Monat Das Layout ermöglicht die Realisierung von unterschiedlichen Nutzungskonzepten als Fabrikations-, Büro-, Lager- und Dienstleistungsfläche. Besonderheiten Ebenerdiger Eingang für einfache Zugänglichkeit Eigener Eingang mit Beschriftungsmöglichkeiten Grosses Tor für bequemen Zugang Robuste Infrastruktur Bezug nach Vereinbarung möglich. Die Lage ist verkehrsgünstig: Nur 18 Fahrminuten vom Zentrum St. Gallen und 15 Fahrminuten vom Zentrum Altstätten entfernt. Möchten Sie sich ein eigenes Bild der Fläche machen oder wünschen Sie weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.