CHF12'000/Monat
1247 Anières·vor 1 Tag
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 23 Personen im Quartier.
31 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Kari Marill-Hernandez

Agence : Millenium Properties
Réf : BP/KM 2597
In einer bevorzugten Wohngegend bietet diese schöne Familienvilla einen besonders angenehmen Lebensraum, zwischen großen Räumen, Grünflächen und privatem Zugang zum See.
Auf einem Grundstück von etwa 800 m² verfügt die Immobilie über etwa 360 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Gänzlich renoviert im 2019, bietet sie großzügige Räume und eine besonders familienfreundliche Raumaufteilung.
Das Haus verfügt über 10 Räume, darunter 7 Schlafzimmer und 4 Sanitärzimmer.
Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohnbereich herum angeordnet, der über schöne Außenöffnungen verfügt. Das Wohnzimmer und das Esszimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, während eine voll ausgestattete Küche diesen Gesellschaftsbereich komplettiert.
Diese Ebene beherbergt auch mehrere Räume, die je nach Bedarf als Gästezimmer, Büro oder Familienzimmer eingerichtet werden können, sowie ein Sanitärzimmer.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit mehreren Schlafzimmern mit komfortablen Abmessungen und verschiedenen Sanitärzonen, die es jedem ermöglichen, seine Privatsphäre zu genießen.
Außerhalb profitiert die Immobilie von einem großen, baumgesäumten Garten, der eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche während der schönen Tage darstellt.
Einer der Hauptvorteile dieser Villa liegt in ihrem privaten Zugang zum See, der einen bevorzugten Rahmen für die vollen Tage am Wasser bietet.
Ein kleines Gartenhäuschen ermöglicht es auch, den Außenmobiliar und die Ausrüstung leicht zu lagern.
Mit ihren 7 Schlafzimmern, den schönen Räumen, dem Garten und dem Zugang zum See stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für eine Familie dar, die nach Raum und einer bevorzugten Umgebung in der Nähe von Genf sucht.
Miete : CHF 12'000.-
Kontakt :
Kari Marill-Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch
MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12