CHF4'300/Monat
Largitzenstrasse 9, 4056 Basel
Preis / m²
Günstiger als 64% in Basel
Günstiger als 63% im Kanton Basel-Stadt
Gesamtpreis
Teurer als 97% in Basel
Teurer als 97% im Kanton Basel-Stadt
Wohnfläche
Grösser als 95% in Basel
Grösser als 94% im Kanton Basel-Stadt
Baujahr
Älter als 88% in Basel
Älter als 89% im Kanton Basel-Stadt
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 72 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 71% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Ihre Wohnhighlights auf einen Blick
6 Zimmer auf drei Wohnetagen mit ca. 192 m² Wohnfläche
Ein vielseitiges Zuhause für Familien, Paare, Homeoffice sowie individuelle Rückzugs- oder Hobbybereiche.
Privater Gartensitzplatz, Terrasse und drei separate Balkone
Aussergewöhnliche Aussenräume für entspannte Stunden, sonnige Rückzugsmomente und stilvolle Abende im Freien.
Drei Nasszonen und separate Küche
Hoher Wohnkomfort dank Hauptbad mit Badewanne, zusätzlichem Duschbad, Gäste-WC sowie einer stilvoll ausgestatteten Küche mit viel Stauraum.
Keller und eigene Waschküche mit WM/Tumbler
Praktische Nebenflächen für zusätzlichen Komfort und ein hohes Mass an Unabhängigkeit im Alltag.
Fernwärme und PV-Anlage
Zeitgemässe und nachhaltige Gebäudetechnik mit zukunftsorientiertem Mehrwert.
Bevorzugte Lage in Basel-St. Johann
Kurze Wege zu Kannenfeldpark, Rheinpromenade, Universitätsspital, internationalen Life-Science-Standorten und zur Innenstadt.
Dieses charaktervolle Stadthaus aus den 1930er-Jahren verbindet den Charme eines klassischen Basler Stadthauses mit modernem Wohnkomfort. Über drei Wohnetagen entsteht ein Zuhause, das Privatsphäre, Flexibilität und Alltag auf ideale Weise vereint.
Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Aussenräume: Der private Gartensitzplatz, die Terrasse sowie drei separate Balkone auf Ost- und Westseite schaffen sonnige Rückzugsorte und eine in dieser Lage seltene Aussenraumqualität.
Im Inneren überzeugt das Haus mit einem gepflegten und sofort bezugsbereiten Zustand. Frisch gestrichene Räume, neu aufbereitete Parkettböden, drei Nasszonen, eine separate Küche sowie
Keller und eigene Waschküche sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das gefragte St. Johann-Quartier vereint urbanen Lebensstil mit hoher Wohnqualität. Kannenfeldpark, Rheinpromenade, das Universitätsspital sowie führende internationale Life-Science- und Gesundheitsunternehmen prägen diese begehrte Mikrolage und machen die Adresse besonders attraktiv.
Erleben Sie den besonderen Charakter dieses einzigartigen Stadthauses persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.