CHF26'000/Monat
1245 Collonge-Bellerive
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern und Alleinerziehende · rund 13 Personen im Quartier.
28 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Julia Menzikian
Architekten-Villa - Zwischen Licht, Design und SerenitätIn einer friedlichen Umgebung der Region Corsier gelegen, verbindet diese außergewöhnliche moderne Residenz mutige Architektur und zeitlose Eleganz.Entworfen von einem renommierten Architekten, zeichnet sie sich durch ihre klaren Linien, lichtdurchfluteten Räume und die Noblesse ihrer Materialien aus.Hinter ihrer schlichten und raffinierten Fassade enthüllt die Villa etwa 480 m² Wohnfläche, die im Geiste von Offenheit und Flüssigkeit konzipiert wurden.Das Erdgeschoss bietet einen großen Empfangsraum, der vollständig verglast ist und auf den Garten hinausgeht, der Salon, Esszimmer und eine außergewöhnliche Küche miteinander verbindet, die von einer nach Süden ausgerichteten Terrasse begleitet wird.Im Obergeschoss befindet sich die Elternsuite mit einem maßgefertigten Kleiderschrank und einem Badezimmer, das von den schönsten Hotels inspiriert ist, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein diskreter Bürobereich.Das oberste Level bietet einen intimeren Raum: ein Panoramalounge oder ein Gästezimmer mit Blick auf einen Balkon, der die Landschaft dominiert.Auf der unteren Ebene vervollständigen ein Fitnessraum, ein Wellnessbereich und ein Weinkeller dieses Ensemble mit seltenen Leistungen.Die Ausführungen zeugen von absoluter Exaktheit:handgefertigte Holzarbeiten, Naturstein, eingebaute Beleuchtung, integrierte Domotik und ein skulpturaler Stahl- und Eichenholztreppen.Die Villa öffnet sich zu einem landschaftlichen Garten von etwa 900 m², der zur Entspannung und Geselligkeit einlädt.Ein Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses exklusive Anwesen.Wohnfläche: ca. 480 m²Grundstück: ca. 900 m²Umgebung: ruhig, Wohngebiet und vertraulichStatus: Eigentum off-market - vollständige Akte auf AnfrageVerfügbarkeit für den Sommer 2026