CHF2'250/Monat
6516 Cugnasco Gerra
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 28 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 62% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.


Arcagni Claudio
Consulente immobiliare
Wir bieten eine charmante Doppelhaushälfte in ruhiger und sonniger Lage in Cugnasco-Gerra zur Miete an, ideal für Familien, die Komfort und Privatsphäre nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt suchen.
Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und besteht aus:
Erdgeschoss:
Eine große und helle Wohnzone mit direktem Zugang zum privaten Garten von zwei Eingängen, perfekt für entspannte Momente im Freien und für Familien mit Kindern. Die Küche wurde kürzlich mit modernen und funktionalen Oberflächen renoviert. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert das Erdgeschoss.
Souterrain:
Eine geräumige Keller, ein Technik-/Waschraum, ein großzügiger Hobbyraum, ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder Studierzimmer, sowie eine komfortable private Garage mit direktem Zugang zum Grundstück.
Erster Stock:
Drei Schlafzimmer mit guter Größe und ein Badezimmer mit Badewanne, perfekt für den Nachtbereich der Familie.
Ein Außenparkplatz rundet das Angebot ab.
Eine einladende Wohnlösung, gut verteilt und in einer ruhigen Wohngegend gelegen, ideal für diejenigen, die Qualität und Ruhe suchen.
Miete CHF 2000.-, Nebenkosten für Heizung CHF 250.-, Trinkwasser, Abfallgebühren und Strom zu Lasten des Mieters.
Hinweis: DIE FOTOS BEZIEHEN SICH AUF EINE ÄHNLICHE WOHNUNG IM SELBEN KOMPLEX.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.